2-комнатная квартира, 96.6 м2, этаж 14 / 17, на продажу в Самаре, 3-я просека, 250

✅ЖК Крылатый/ Третья просека/ул. Ново-Садовая (дублер)/Загородный парк/ Гос Универ
Третья просека д. 250

✅ Редкие особенности
Медная электропроводка, разводка труб (медные) по полу, без стояков по стенам, бризер -приточная вентиляция с подогревом и фильтрацией Tion - управление удаленно через Wi- fi, упратеплый пол. 

 ✅о ДОМЕ
✔️закрытый двор
✔️охрана, консьерж
✔️видеонаблюдение во дворе, подъезде, на этажах и лифтах. 
✔️скоростной лифт
✔️добротный кирпичный дом 2007 года постройки;
✔️высокие звукоизоляционные свойства, за счёт несущих кирпичных стен;
✔️перспективные соседи.

✅О  КВАРТИРЕ
Предлагаю Видову двухкомнатную квартиру с ремонтом, площадью 96,6 кв.м., с учетом лоджия 4,2 кв. м. балкона 3,7 кв. м., на 14 этаже/ 17 этажного дома;
вид на Волгу и город
✔️Две изолированные комнаты 14,1 м (с выходом на лоджию 4,2 м) и 28,4 м. 
✔️Кухня -гостиная 28,1 м.  с выходом на застекленный балкон 3,7 м;
✔️с/у- совмещённый 7,4 м
✔️карман на две квартиры

✅ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ
Кухонный гарнитур, встроенная кухонная техника, водонагреватель, кондиционер. 
✅ИНФРАСТРУКТАРА
✔️Остановки общественного транспорта в шаговой доступности автобусы и трамваи. ✔️Лучшая зеленая зона рекреации - загородный парк в шаговой доступности. ✔️Магазины рядом Апельсин и Мега сити. 

✅в руках одного собственника с момента постройки дома. Быстрый выход на сделку. 

✅Возможные разные варианты по оплате, кроме обмена.

✅торг приветствуется.