Описание
Продам 1ком квартиру в ЖК Новая Самара. Площади по документам: общая 35.7м, жилая-19.1м, кухня-9.2м, коридор-3.7м, сан.узел-3.7м, лоджия-2.1м. Квартира спланирована как студия - для максимально эффективного использования внутреннего пространства. Лоджия объединена поэтому общая площадь квартиры получается 37.8м.кв. Установлено панорамное остекление REHAU с профилем 80мм, перед окнами нет других домов и не будет, на лоджии сделано многослойное утепление по всему периметру в дополнение к этому работает система тёплого пола warshtad, которая создаёт комфортную температуру даже в самый сильный мороз. На полу ламинат quick step. Потолки гипсокартон. Вся электрика сделана по ГОСТу и с запасом на нагрузку. Есть кондиционер. На случай отключения горячей воды установлен водонагреватель Electrolux на 80л. Кухня оборудована варочной панельной, духовым шкафом и высокопроизводительной вытяжкой скрытого монтажа. СВЧ печь и холодильник также есть. Стиральная машина GORENJE. Вся техника новая, с гарантией. В санузле установлена инсталяция GROHE. В ванной сделана монолитная душевая система со сливным трапом и гидрозатвором, сделана гидроизоляция в несколько слоёв. Тропический душ конечно же тоже есть. Радиаторы от застройщика поменяли на RIFAR с улучшенной теплоотдачей. В квартире очень тепло. В ванной комнате на стенах применили полированный широкоформатный керамогранит. Тёплый пол в ванной также дополнит Ваш комфорт. Квартира из серии заезжай и живи. Из мебели диван, кровать с подъёмным механизмом и дополнительным местом для хранения вещей, кухонный гарнитур, комод, встроенный шкаф. Телевизор LG диагональ 47". Интернет подключен. Квартира продаётся как есть со всей техникой. Вода и электричество по счётчикам. Есть газ, но мы его не подключали, если желаете, можно подключить. Если есть вопросы, пишите или звоните. Собственник я один, к продаже всё готово, никаких долгов по коммуналке и обременений нет. В квартире никто никогда не жил. Цену обсуждаем.
Что касается локации и кто думает, что новая Самара это что-то не понятное спешу Вас разуверить - это очень удобное место для жизни, здесь всё под рукой, вышел из подъезда 2мин пешком и вы на ул. Баженова, где просто куча разных магазинов. 10минут на машине или такси и Вы в одном из крупнейших ТЦ Самары - Мега. Новая школа номер 68 прямо под окнами. Ледовый дворец кристалл, стадион и спорткомплекс Салют совсем рядом. Всякие парикмахерские, OZONы, вайлдберисы фитнес центр victoria gym, пекарни, аптеки, пиццерии, invitro, ситилинк, DNS всё пешком и рядом. Просмотр по договорённости.
Риэлторов и агентов прошу не беспокоить, прямая продажа от собственника
