Описание
Двухкомнатная квартира в ЖК "Ливерпуль", Ерошевского 31, 5 подъезд. Прямая продажа, один взрослый собственник, прописанных и зарегистрированных нет, все документы готовы, можем быстро выйти на сделку.
Дом кирпичный, тёплый, шум соседей не слышно. В пределах двухминутной пешей удалённости, три детских сада, гимназия. Рядом парк Мира. Во дворе детская площадка. Машину можно ставить во дворе или на улице, проблем с парковкой нет. Двор ухоженный, летом силами управляющей компании ("Бизнес центр") поливается газон, проводится уход за кустами и деревьями, зимой чистится и вывозится снег. В подъезде и во дворе имеется видеонаблюдение, на входе в подъезд установлен видеодомофон.
На кухне хороший гарнитур в стиле "Прованс", керамическая глубокая раковина. Все дверцы и выкатные ящики с доводчиками. Направляющие выкатных ящиков усиленные, системы "Блюм". Установлены встраиваемые варочная панель Siemens, духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы Bosch. Вытяжка. Кухонный гарнитур, кухонный стол, стулья и кухонную технику (посудомоечная машина, варочная панель, духовка, холодильник) оставляем.
Санузел совмещённый. Ванна стальная из толстого металла. Потолок в санузле и ПВХ панелей, свет точечный светодиодный. Стояки из стальных нержавеющих труб. В санузле имеется принудительная вытяжка включается отдельной клавишей на включателе света. Имеется водонагреватель, но почти не используется, так как у дома имеется своя котельная, техобслуживание котельной несколько часов один раз в год, поэтому от отключения горячей воды и отопления жильцы дома не страдают. Счётчики ХВС, ГВС и электричества в квартире, в прихожей есть щиток с УЗО и отдельными защитными автоматами на розетки и освещение отдельных комнат. Квартира тёплая, батареи почти всю зиму выключены, включаются только в сильные морозы, в которые тепло батарей достаточное.
В квартире постелен ламинат, установлен натяжной потолок. В коридоре на полу плитка. В комнатах и на кухне освещение - люстры. В остальных местах точечный светодиодный свет. На лоджиях под ламинатом установлены электрические тёплые полы. Лоджии утеплены, жилые. Одна лоджия используется для сушки, глажки, там же шведская стенка, окна во двор. Другая лоджия с выходом из кухни и окнами на улицу используется как кабинет.
