Описание
Kвapтира в цeнтре города нa Сaмарcкoй Площaди. Pаспoлoжeнa нa 6-7 уровне семи этaжного домa (1 этaж нe жилoй - мaгазин МузТoрг и кафe), лифтa в дoмe нeт. Oкнa выходят нa Молодoгвардейcкую (виднo р.Boлгa и площaдь Cлавы) и во двор.
Зaкрытый двop с дeтской и cпортивнoй плoщадкoй. Отличный район, в шаговой доступности множество достопримечательностей, кафе, ресторанов, магазинов, детские сады и школы, СамГТУ и Архитектурно-Строительный институты. Дворец Спорта и Цирк, Площадь Славы, Набережная реки Волга, Бассейн ЦСКА, "Дно", Драматический и Оперный театры, Филармония, пешеходная зона на Ленинградской, Площадь Куйбышева, Губернский и Троицкий рынки. Рядом строят МЕТРО!
Общая площадь 99,1 м2, жилая 63 м2
На первом уровне находятся три комнаты:
2 изолированные 10,8 и 13,2 м2 окна выходят во двор и одна проходная 16,5 м2, окна выходят на улицу, кухня 6,4 м2 (окна во двор), раздельный санузел, 2 кладовые 2,9 и 3,9 м2
На втором уровне находятся две изолированные комнаты:
10,8 м2 с окнами во двор и 11,7 м2 с видом на улицу, санузел, кладовая 2,2 м2
3 больших балкона (2 на улицу, 1 во двор)
Потолки 2,5 м2, центральное отопление и газ.
4 года назад, в доме был проведен капремонт инженерных сетей и систем. Были заменены трубы водо-тепло снабжения и канализации в подвале, все стояки, электрическая проводка в подъездах. В подвале установлены циркуляционные (повышающие давление) насосы горячего и холодного водоснабжения, проблем с напором на 6-7 этажах нет.
В квартире полностью заменены все стояки и трубы, радиаторы отопления (13 шт). Квартира очень светлая и солнечная, большое количество окон. Солнце светит с утра со стороны двора, после обеда со стороны улицы.
В собственности 10 лет, 1 взрослый собственник, без ограничений.
Очень хорошие и порядочные соседи. В подъезде 15 квартир, по 3 на этаже.
Перепланировок нет. Квартира продается по стоимости квадратного метра в центре города. Можно под себя провести любой ремонт и сделать игрушку!
Продажа от собственника, риэлторов и агентов просьба не беспокоить, есть свои.
