Описание
Oчeнь cвeтлая, тeплая, пpосторнaя видовaя трeхкoмнатнaя кваpтиpa (101м2) пpeкpaсной планировки нa 16-м этаже в новoм 24-эт. дoмe. Hoвый евроpемoнт, пpофeccионaльно выполнeнный из качествeнных матeриaлoв (Kerаmа Marаzzi, Аrt flооr, Inspire и пр.) coчeтaeт эcтeтику, coвpeмeнные представления о моде и практичность. Хорошие двухкамерные стеклопакеты, все счетчики. Кроме того, квартира полностью укомплектована всей мебелью и новой техникой, необходимой для жизни, достойных брендов ((Indеsit, Аristоn, Gоrеnjе и пр.) Установлен холодильник, плита с духовым шкафом, вытяжкой, микроволновка, 2-мя большими телевизорами, стир.машиной, водонагрев., кух.гарнитур, гардероб со встроенным шкафом-купе, большой шкаф-купе в гостинной, двухспальный и полутороспальный диваны, спальный гарнитур, сантехника, Wi-Fi интернет, каб.НD телевидение, домофон с видео (через приложение), в комнатах - сплит системы, все необходимое, вплоть до штор. Все подключено и работает. Покупателю, в качестве бонуса, остается ВСЕ. Приобретая данную квартиру, у Вас не возникнет необходимости что-то докупать, ремонтировать или переделывать. Но если, все-же, Вы захотите что-то изменить – уникальная планировка квартиры (отсутствие несущих стен) позволит Вам, по своему вкусу, варьировать размеры и конфигурацию жилой площади, сан.узлов и кухни как в большую, так и в меньшую сторону. Два огромных балкона (по 10м2), с выходами из всех комнат и кухни, представляют возможность, при минимальных затратах, организовать доп. пространство, в соответствии с Вашими предпочтениями (зимний сад, кабинет, зона отдыха и пр.), дополнив любую из комнат или кухню. Два комфортных, полноценных и полностью оборудованных сан.узла, две просторные гардеробные. Жилая зона квартиры (две спальные комнаты, «большой» сан.узел и гардеробная комната) очень удобно отделена от гостевой зоны (кухня, гостинная, гостевой сан.узел, гардеробная комната) длинным коридором. Квартира не угловая, лифт (пассажирский и грузовой) отделен от «кармана» собственным холлом. На этаже 3 квартиры и большой общий балкон.
В доме автоматическая система регулировки интенсивности отопления, в зависимости от окружающей температуры, что в комплексе с утепленным фасадом, позволяет существенно экономить на отоплении (не допуская «перетопов» и промерзаний).
В соответствии с современными требованиями безопасности, дом оборудован пож. сигнализацией, системами пожаротушения и дымоудаления
Большая собственная территория дома (по периметру) облагороженная и благоустроенная обладает достаточным количеством мест для парковки, оборудована видеонаблюдением, также, как и подъезд, лифтовой холл и лифт. Удобный заезд с ул. Пензенской и Владимирской.
Дом сдан в 2018г. и, на сегодняшний день, все строительные и отделочные работы завершены. Мусор в подъездах, толпы строителей, сломанные лифты, звуки соседских ремонтов и прочие особенности новостройки Вас не побеспокоят.
Дом расположен в уютном, зеленом квартале, в удалении от шумных дорог. При этом, удачная транспортная развязка позволит Вам одинаково быстро добираться как в р-ны «старого города», «центр» так и на «безымянку». Весь квартал исторически обжитой и построен в соответствии с требованиями к жилой застройке конца 80-х, т.е. в шаговой доступности – бесконечное кол-во (в каждом дворе) полноценных детских садов, школ, игровых площадок, поликлиник всех типов магазинов и серв.услуг, платных стоянок, наземных и подземных паркингов и пр. Вас также порадует кол-во удобных внутриквартальных проездов и обилие зеленых насаждений, деревьев и газонов. Недалеко ТРК «Гудок», ж.д.вокзал, ЦУМ «Самара», Губернский рынок и пр. Вы также будете гарантированы от появления новостройки перед Вашими окнами и прекрасный вид из всех окон (балконов), рассветы, тишина и чистый воздух всегда будут радовать Вас.
Дружные и спокойные соседи. Ответственная и профессиональная УК (офис в доме).
Идеальное и редкое сочетание комфортных условий жизни и, одновременно, близости к большинству центров деловой активности, при очень разумной стоимости.
Один взрослый собственник с момента долевого договора. Никто и никогда не был прописан. Без каких-либо долгов, обременений, ограничений и перепланировок. Юридически безупречна. Ипотека - да, полная сумма в договоре - да. Готов к выходу на сделку. Разумный торг при осмотре. Собственник.
Вам понравится эта квартира и еще более понравится в ней жить).
Звоните и пишите – отвечу на все интересующие вопросы и покажу в удобное время.
