Описание
Продается 3‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «Госуниверситет», Октябрьский р-н (8/10эт, 78/90,1 кв.м.).
Дом 2005г. расположен между Загородным парком – любимым местом отдыха (740 м до входа) и Ботаническим садом (2,4 км до входа).
3 изолированные комнаты: уютная гостиная (31,1 кв.м) с кухней, раскладным диваном и барной стойкой, детская (17,2 кв.м), спальня (12,1 кв.м). Внутренние окна - деревянные экологичные стеклопакеты.
Совмещенная ванная (5,5 кв.м) с накопительным водонагревателем ARISTON на 65 л (всегда будете с горячей водой) и хозяйственным отсеком с полками, где за стеклянной матовой перегородкой встроены полки для размещения полезных предметов.
Для хранения вещей в прихожей находится огромный встроенный шкаф, а на внутренней лоджии - угловая кладовка с открытыми полками - есть где разместить нажитое.
Квартира на обе стороны дома с двумя застекленными пластиком лоджиями – одна (утепленная 4,2 кв.м) смотрит на юг и Ботанический сад. Другая (8,2 кв.м) выходит во двор - где находится подземный паркинг и детская площадка над ним. В соседнем доме находятся детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, спортивные и развлекательные студии и другая обжитая инфраструктура.
2 сплит-системы (Electrolux и Haier) успешно помогают в жаркую погоду.
Кухня оборудована газовой поверхностью и электропечью (обе Zanussi), посудомоечной машиной ARISTON и системой осмос-очистки для воды Аквафор.
До остановки общественного транспорта «Госуниверситет» 600 м, До ТЦ "Мегасити" – 700 м. До остановки «Автовокзал Центральный» на Московском шоссе 1,7 км.
Продаем только из-за необходимости переезда в большую квартиру – выросшим детям требуются отдельные комнаты.
С момента постройки квартира жильцов не меняла, продажа от 100% собственника, обременений нет (перепланировка узаконена в 2006г.), ипотека возможна, мебель и технику оставляем. Культурные соседи на этаже. Заселяйтесь и живите!
