Описание
Добрый день!
Продаю любимую, ухоженную квартиру в центре города.
Общая площадь 80,1 кв.м., в том числе лоджия 9,5 кв.м.
Потолки 3 метра.
КУХНЯ 17 кв.м.:
Объединена с частью лоджии (на территории бывшей лоджии проложен теплый пол).
На полу единым контуром с коридором уложена итальянская плитка Atlas Concord.
Кухонный гарнитур Будбин (остается) в самом востребованном сером цвете Икеа НОВЫЙ (февраль 2022г.). Везде доводчики, полнейшая комплектация кухни, на ней не экономили. Встроенная вытяжка, посудомойка, индукционная плита и духовка Gorenje.
Мойка из двух чаш, смеситель Grohe. Ближе к окну дополнительное место хранения и морозильная камера установлены в один уровень со столешницей из натурального мрамора Bidasar brown. Все остается.
Кондиционер Toshiba (трассы для всех кондиционеров проложены при ремонте, провода не торчат).
СПАЛЬНЯ 20 кв.м.:
На полу уложен ламинат Quick step.
Очень красивый износостойкий подоконник из акрила для любителей цветов.
Кондиционер Electrolux.
ДЕТСКАЯ 23 кв.м.:
На полу пробковое покрытие, амортизирующее, тихое и очень тактильно приятное.
Окно Rehau (меняли в 2016г.).
Встроенный вместительный шкаф (остается).
Кондиционер Electrolux.
КОРИДОР 11,1 кв.м.:
На полу плитка Atlas Concord.
Выведено 2 светоточки для светильников.
Встроенный вместительный шкаф с интегрированным комодом (остается).
Wi-fi роутер с обновленным кабелем (замена в декабре 22г.) повышенной скорости передачи.
ВАННАЯ 3 кв.м.:
Чугунная ванна и раковина Roca, термостат с тропическим душем и смеситель Grohe.
Стиральная машина интегрирована под общую столешницу из керамогранита (запил по 45 градусов, никаких пластиковых уголков), также под столешницей корзина для белья и отсек за дверцей для хранения бытовой химии.
Проложен теплый пол.
ТУАЛЕТ 2 кв.м.:
Сантехника Roca, инсталляция Grohe.
Водонагреватель Ariston на 80 литров.
Ниша для водонагревателя также выполнена из керамогранита.
ЛОДЖИЯ 4,5 кв.м.:
Утеплена по переднему контуру пеноплексом, но без вывода греющих электроприборов.
На полу уложена плитка Atlas Concord.
Встроен шкаф глубиной более 60 см. во всю стену для скрытого хранения.
На всех окнах жалюзи.
ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ:
Двери из массива сосны, покрытые шпоном дуба в отличном состоянии. Поддаются реставрации и смене цвета.
Чугунные батареи с терморегулировкой. Квартира очень теплая за счет толстых стен, зимой отопление убавляем.
Квартира очень светлая, солнце целый день.
Шума с проспекта Ленина не слышно (окна во двор).
Во дворе подземный паркинг и дворовая парковка, мы всегда находим место для стоянки.
Подъезд чистый и аккуратный, исполнительная и добросовестная компания (завалов снега зимой не бывает, сразу чистят техникой).
В доме магнит, семья и фитнесс.
В соседнем доме частный детский сад, гимназия Спутник, частная школа Интеллект Плюс, секция единоборств Апполо, через дорогу Медико-технический лицей.
По вечерам приятно спуститься по Полевой до набережной. По Чкалова напрямую можно спуститься до Дворца спорта.
С постройки дома мы единственные хозяева этой квартиры, дети подросли, пришла необходимость расширяться.
Квартира продается до тех пор, пока не продан интересующий нас объект. Приоритет быстрому выходу на сделку, цена обсуждаема после просмотра.
В услугах риелторов не нуждаемся, есть свой проверенный профессионал.
