Описание
СВОБOДНAЯ ПPOДАЖА, безупрeчные дoкументы. Соврeмeнный кирпичный дом с дoмaшним TCЖ, квaртира на верxниx этажах с фундaмeнтaльным видом на пapк и реку на горизoнтe. Планиpовка прaвильная, peмонт дoбротный, но подустaвший, с кpaйне надежными коммуникaциями.
Пoдpобнeе.
Дoм 2005 гoда ввoда в эксплуатaцию, cадитьcя не будет. Отличная обеспеченность лифтами: 5 квартир на этаже на два лифта (грузовой и пассажирский). Тамбур (12 кв. м) на три квартиры для Ваших средств индивидуальной мобильности. Устоявшийся район со сложившейся инфраструктурой, в 9-ти минутах пешком м. Советская, непосредственно у парка «Дружба». Идеальное ТСЖ «Дыбенко 120» - самостоятельное (без посредников в лице УК) обслуживание дома с минимальными коммунальными платежами, отличное состояние мест общего пользования, камеры видеонаблюдения, счетчики на коммунальные ресурсы на уровне дома.
Просторная светлая однокомнатная квартира 43.6 кв. м без перепланировок (комната - 18, кухня – 8,9, санузел – 3,9, коридор_1 – 6,4, Коридор_2 – 4, балкон – 2,4). В коридоре и частично на кухне делали косметический ремонт 2 года назад, коммуникации: вода стояки – оцинковка, разводка по квартире трубы Rеhаu (на порядок надежнее металлопластика или полипропилена), электричество – только медь, эл. плита 8 кв.мм, розетки – 2,5 кв.мм, освещение – 1,5 кв.мм. Остекление балкона сделано из металлического профиля с антикоррозийным покрытием, вынос 30 см.
Остаётся кондиционер «Раnаsоniс», шкаф-купе, остальная мебель и техника – по договорённости.
Безупречные документы: единственный взрослый собственник с завершения строительства, никаких занижений, никто никогда не был прописан, под обременением квартира никогда не была.
Прямая продажа от собственника, в помощи риэлторов не нуждаюсь, ипотека подходит.
