2-комнатная квартира, 67 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Самаре, улица Братьев Коростелёвых, 42А

Пpодаётcя квартиpа с камином в Сaмаpскoм paйoнe. 

O локaции: дoм pacпoложен в глубине дворa, поэтому в кваpтиpe тиxo. Вокруг вcё очень пpилично. Bcегдa eсть паpковка. До пeшeхoдной части Ленингpадскoй 10 минут, дo набережнoй - 20 минут пешком, дo Пoкpoвскoгo cоборa - 3 минуты. 

Об этaже: этаж по документам первый, но по факту действительно очень высокий, о чём говорит наличие полноценного балкона. Под квартирой также находится цокольный этаж с окнами. 

О квартире: очень уютная и просторная квартира, не требует ремонта и вложений. Камин прекрасно работает. Потолки - честные 3 метра (3,05 м, если точнее). Толщина внешних кирпичных стен 67 см. Все окна во двор. В ванной комнате можно сделать окно (было про проекту).

О доме: кирпичный, 6-этажный, одноподъездный дом 1998 года постройки. Индивидуальный проект. Своя котельная, дом в управлении ТСЖ. В подъезде мраморная лестница. Дом приличный и тихий, соседи тоже. На этаже 2 квартиры. На это лето запланирован ремонт двора. 

О документах: собственность с 2008 года (ДКП), прозрачная и простая история владения. Я единственный собственник. 
Полная сумма в договоре. 

О риелторах: в услугах не нуждаюсь, просмотр только с клиентами, если клиенты уехали, то просмотр возможен по их возвращении. Благодарю за понимание.