Описание
Продам отличную, просторную квартиру - фактическая общая площадь 141 м2. Высокие потолки - 3 метра.
Дом класса комфорт в ЖК "Камелот". Кирпич, 10 этажей, сдан в 2011 г. Центр Ленинского р-на. В шаговой доступности набережная, скверы, цирк, дворец спорта, площадь Славы/Самарская, детские сады и школы, включая частные и элитные, различные магазины и заведения. Удобная транспортная развязка, много парковочных мест + подземный паркинг, детская и спортивная площадки во дворе.
Квартира с функциональной, продуманной планировкой:
● Кухня-столовая 19 м2
● Гостиная-кинозал 26,7 м2
● Спальня 19,2 м2
● Детская 20,5 м2
● Рабочий кабинет/библиотека 10,5 м2
● Два санузла 6,2 м2 и 2,2 м2
● Три гардеробные 4,6 м2, 2,9 м2 и 1,4 м2
● Холл-прихожая 9,2 м2
● Выделенные зоны для спортивного уголка и гладильной
● Отдельный тамбур на 2 квартиры 11,8 м2
Качественный инженерно-проработанный ремонт:
✓ Проф. акустическая подготовка гостиной-кинозала: звукоизоляция + шумоподавление (Rockwool, Tecsound и т.п.)
✓ Звукоизоляция потолков, пола и перегородок во всей квартире
✓ Топовые энергосберегающие и звукоизоляционные окна (стеклопакеты переменной толщины с напылением, профиль Rehau 70мм, фурнитура Roto)
✓ Радиаторы Global (Италия), теплые эл. полы на кухне, в санузлах и лоджиях
✓ Тотальная теплоизоляция лоджий
✓ Системы фильтрации на всех ХВС и ГВС стояках, гребенки, водонагреватель, осмос
✓ Электрика 10 линий на диф.автоматах ABB, стабилизатор, интернет розетки в каждой комнате
✓ Кухня и ванная: сантехника и смесители Ideal Standard, искусственный камень, фурнитура Hettich и Blum, влагостойкий МФД, краска хамелеон
✓ В гардеробных системы хранения и двери купе - зеркала вся поверхность.
✓ Полы ламинат (+пробка 3мм) или керамогранит. Потолки многоуровневые ГКЛ или натяжные.
Единственное – не все обои смогли достойно пережить взросление двух весьма одаренных и крайне непоседливых юных художников, так что с финишным покрытием стен есть полная свобода выбора :)
1 собственник. Без обременений. Риэлторы - только с покупателями.
