2-комнатная квартира, 49.9 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Самаре, Магнитогорская улица, 1

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью с учетом лоджии 53.5 м2. Хорошая планировка: раздельные комнаты и санузел, все комнаты правильной прямоугольной формы. Спальня 13 м2, гостиная 15.2 м2, кухня 8.1м2. В квартире очень тихо и уютно, соседей не слышно. С лифтом не граничит. Утепленный фасад дома. Широкие окна. Свое ТСЖ.

Удачное месторасположение: тихий район в дали от шумных улиц. Во дворе детская и спортивная площадки. Под окнами цветет сирень. За домом каштановая аллея. Во дворе посажены липы. Рядом метро и остановки общественного транспорта. Пешком до пятерочки 1 минута, перекрестка 5 минут, детского сада и школы 3 минуты. Возле дома много парковочных мест. За домом охраняемая стоянка. Свободный выезд на все прилегающие улицы. Удобный подъезд для такси и грузового транспорта.

Современное оснащение: умный домофон с камерой на лестничную клетку и подъездную дверь, новая электрика, в квартиру заведены 2 провайдера интернета: Дом.ру и SamaraLan. Окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом. Сантехника Grohe, стояки ХВС, ГВС, отопления - полипропилен, канализационный стояк - пластик, водонагреватель Termex, батареи Rifar monolit, сплит-система Mitsubishi. На лоджии полы с подогревом.

Юридически чистая: свободная продажа от собственника. Квартира не в ипотеке. Без долгов по коммуналке и обременений. 3 адекватных совершеннолетних собственника. В собственности с 2001 года. Без наследства. При покупке квартиры маткапитал не использовался. Без перепланировок. При заключении сделки в договоре будет указана полная стоимость квартиры, без занижений. Продажа в связи с покупкой квартиры большей площади.

Если понравилась квартира, пишите, звоните, договоримся о просмотре.