Описание
Квартира на 11этаже 15/18 этажного кирпичного дома (сдан в 2019г.)в экологически чистом месте Октябрьского р-на с отличной инфраструктурой. Квартира фактически 40 кв м.. По документам общ.пл. 31.1 + 9 лоджия. Сделан предчистовой ремонт. Квартира в 4 под-е (5 кв-р на площадке) и с прекрасным видом из окна на Волгу и Загородный парк, не угловая, светлая, теплая. Окна на южную сторону (из-за удачного расположения дома нет сильного ветра с Волги)во двор - свежий воздух и тишина, много света. В квартире замена стяжки пола и радиаторов отопления, возведены кирпичные стены, которые установлены на плиту пола, а не на стяжку. Сделана штукатурка стен, разведена проводка и щиток с защитой узо, разводка труб в штробе, замена стеклопакетов, утепленная лоджия со всеми выводами для кухни, теплый пол на лоджии и в санузле. Квартира перепланирована в 2-ку со спальней и залом-гостинной, переходящей в кухню на лоджии. (Санузел в плитке, установлены полотенцесушитель, ванная, унитаз, выводы под раковину, стиралку, вентилятор, розетки. Установлена качественная входная дверь. Счётчики на воду и отопление. Современный видеодомофон с функцией открывания двери с телефона. Хорошие соседи. Во дворе есть паркоместа, оборудованная детская площадка с мягким покрытием. Хороший выезд. В шаговой доступности есть подземный паркинг, магазины (продуктовый и Вайлдберриз прямо в доме), Перекресток (круглосуточно), лицей Спутник,школы (новая школа Октябрьского р-на - видно с общего балкона), детские сады, почта, муниципальная поликлиника и первая неврология, реавиз и др. мед. клиники. Рядом большой муниципальный спортивный центр МТЛ Арена с хорошим бассейном (здесь проводятся спортивные соревнования, а также концерты звёзд эстрады). В 10 минутах ходьбы оборудованный пляж на р. Волга. Также во дворе два православных храма: Спиридона Тримифунтского и Марии Египетской. В двух остановках Госунивер.Вся территория облагорожена и оборудована (тротуары для пешеходов, есть видеонаблюдение за двором). Для прогулок сквер Леснуха и два озера (белочки, утки). Недалеко парк Гагарина и Загородный.Остановки общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Квартира покупалась и ремонтировалась для себя,продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник. Обременений нет. По документам буду продавать как студию. Вся сумма в договоре.
