3-комнатная квартира, 77.3 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Самаре, Самарская улица, 203

Собственник. К продаже предлагается 3-х комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного  кирпичного дома. Окна гостиной и спален выходят на улицу, кухня (с балконом) -во двор. Дом относится к Сталинской застройке. В доме есть кладовки и бомбоубежище. Первый этаж занимают коммерческие помещения,среди которых круглосуточная аптека и фирменный магазин Самарского булочно - кондитерского комбината. Остальные четыре этажа жилые: по 4 квартиры на этаже. Соседи доброжелательные, спокойные. В подъезде чисто. В 2017-2018 был произведён капитальный ремонт дома. Заменена система отопления и канализации. Двор благоустроен , тихий, с зелёными насаждениями,небольшая детская площадка. 
Комнаты раздельные. Проходные комнаты отсутствуют. С/у раздельный. Перепланировок не было. Состояние квартиры хорошее. Имеется трасса для кондиционера на кухне. Комнаты имеют прямоугольные пропорции, что наиболее удобно для жизни. Кухня с выходом на балкон квадратная. Балкон застеклён, при желании можно утеплить и сделать частью кухни. Дом тёплый, стены толстые, соседей не слышно. Сохранена родная высота потолков 2,95м., что придаёт пространству квартиры чувство простора и высоты. Площадь квартиры 77.3 м. Гостиная 17,6м, спальни 14,9 м. и 13,3 м., кухня 7,3 м. Квартира принадлежит семье с 1983 года. В договоре полная сумма. 
Инфраструктура близ дома развитая. Имеются остановки общественного транспорта, магазины. Вблизи сквер Устинова, площадь Славы, фонтаны, до набережной р. Волга 15 мин пешком. 
Эта квартира является прекрасной альтернативой новостройки, при этом расположена в самом сердце города Самары - на Самарской площади.