Описание
Продажа от собственника!
Продается 3-х комнатная квартира.
2-е изолированные спальни, просторная зал-гостинная с широким входом на кухню.
2 этаж. Не угловая. Имеется кладовка оборудованная под хранение сезонных вещей.
Выполнен комплексный качественный ремонт в 2015 году. Перепланировок не было.
В частности выполнена - стяжка поля, выравнивание стен, натяжные потолки, замена проводки, поставлены пластиковые окна, поставлены кованные решетки на окнах для безопасности маленьких детей, выполнен полный ремонт в ванной комнате, заменен стояк, канализация, сантехника и пр.
Качественная входная металлическая дверь, трех-контурный уплотнитель, отличная звукоизоляция, не Китай.
Балкон застеклен. Все чисто аккуратно, свет, розетка. Рама деревянная.
На кухне отдельный кран идет от фильтра воды, очистка трехступенчатая со смягчением. Вода идеальная получается. Немецкая газовая колонка Vaillant с защитой от утечек газа и от потери тяги.
Новые, поверенные счетчики на электричество, газ, воду.
В подъезде в этом месяце выполнен косметический ремонт.
Во дворе закрытая парковка с отдельным местом и видеонаблюдением на парковку и входную группу.
Видеодомофон в квартире.
В подвале большая обустроенная ячейка, где хранятся сезонные вещи (велосипеды, зимние колеса, соления и пр.)
В квартире остаются 2 больших шкафа-купе в спальнях, кухонный гарнитур, стол на кухне, двухспальная кровать, кондиционер, диван в зале, можем оставить бытовую технику (плиту Gorenija, микроволновку, стиральную машину). Квартира под ключ. Можно заезжать и жить ни о чем не думать.
Идеальное месторасположение дома, внутри квартала, шума нет, очень тихо. Просторный зеленый двор.
На 2024 год запланировано благоустройство двора согласно информации на сайте администрации ЖД района г.Самары.
Рядом вся необходимая инфраструктура.
Напротив дома детский сад 297, в пешей доступности детские сады 318, 337, 377.
Школы : 121, 76, 155.
Аврора Молл в 15 минутах ходьбы.
Магазин "Пятерочка" в соседнем доме. Магнит через 300 метров. Красное & Белое 100 метров.
До метро Гагаринская 15 минут пешком.
Выход на любой транспорт на улицах Гагарина / Авроры / Революционной за 10 минут.
Приезжайте смотрите, открыты к диалогу.
