Описание
Прoдaeтся тpёxкомнатная квартиpа, чeрeз доpoгу набepежнaя. Mecтo распoлoжeния видно нa картe - истopичeский центp гоpодa.
B кваpтирe три pаздeльных кoмнаты. Bсe окна выхoдят во двор, чacть - на палисадник.
Cамая мaленькая комнaта (11кв.м.) квадрaтнaя, oчень свeтлая, уютная (окно в палисадник), отличное место для размещения спальни - удобно вписывается кровать и большой комод для одежды.
Вторая комната, 16 кв.м. отлично подходит под детскую, высота потолков (3,3м) позволяет организовать интересное двухярусное пространство для детских игр и нестандартно размещения (хотели сделать скручивающиеся матрасики наверху, чтобы можно было оставаться ночевать там, как в 'домике на дереве').
Третья комната самая большая, ~17 кв.м., просторная, окнами обращена к Волге (вида нет, перед нами стоит дом). Сейчас для нас это зал и столовая. Мы семья с двумя детьми и собакой и как по нам - места много. Коридор тоже большой, ~12кв.м.
Кухня (7кв.м.) и санузел требуют ремонта и перестройки. Сейчас отдельно расположен туалет, а душевая кабина расположена прямо на кухне... Всё это место требует большого ремонта.
Вариантов переоборудования два - построить новые стены, отделив пространство вокруг душевой кабины и туалета ( всё заменять!), оставлять ответной кухню, сохранив коридорчик к ней, проход как сейчас, из прихожей.
Или объединять большую комнату с кухней (ВСЕ стены внутри квартиры - перегородки), и отделять большой санузел. Что тоже очень удобно. Тогда получится комфортная прихожая (~8кв.м.), раздельный санузел, сразу при входе большое открытое пространство, при этом кухня в своём закутке, запахи не будут мешать, и по небольшому коридорчику две отдельные комнаты. Просторно и удобно.
Парковочные места. У нас две машины. С парковкой во дворе никогда проблем не возникало.
Во дворе хорошая закрытая площадка, дети там отлично играют, даже отпускаю одних - из кухни мне их слышно и видно.
Для проживания с детьми место у Волги идеальное - на все занятия идешь или через парк, Струковский сад, или всегда набережной. Через квартал современная детская библиотека, красиво оформленная, с гамаками, с чудесным книжным фондом. Перестали покупать книги) там всё современное, всё есть.
В шаговой доступности миллион различных секций, от них даже голова идёт кругом. Что немаловажно - потому что детям нравятся педагоги и они хотят заниматься ВЕЗДЕ, - всё бесплатное.
Из интересного: дом с историй, перестраивался несколько раз. Основная его часть (сегодня это 6 этажей) была построена в дореволюционные годы и служила кирпичной мельницей с проживанием. Первый подъезд (5 этажей) был пристроен уже при советской власти. Поэтому нумерация квартир у первого подъезда наоборот, не начинающая, а завершающая.
