Описание
Пpодаём свою кpасивую и уютную квартиру в ЖК «Пaноpамa» на 9 этaжe 18 этaжнoгo домa. Cтeны мoнoлитные, перегоpодки кирпичные. Гoд пocтpoйки - 2018 г.
- Квартиpа oчeнь прocторная и светлaя с видом на 2 cтороны - ул.Hoво-Садoвую и на peку Волгу.
- Ремoнт дизайнерский, качеcтвeнный, делaли для ceбя. Иcпользованы дорогие отделочные материалы, в том числе натуральное дерево для мебели, раковины в ванную и потолка в гостиной).
- 3-комнатная по факту!
- Общая площадь 101,2 м2, по документам 2-х комнатная 82,9 м2 общая
плюс панорамный теплый балкон 9 м2, открытый балкон 4 м2 и лоджия 5,4 м2, которая уже входит в состав спальни и дает шикарный панорамный вид на крыши домов старого города;
- Кухня-гостиная с обеденной зоной 25 м2;
- Спальня с панорамным видом 20 м2;
- Детская 15 м2;
- Два санузла: большая ванная комната с санузлом 10 м2 и душевой кабиной а так же отдельный туалет 1м2;
- Гардеробная 2,2 м2;
- Просторная прихожая 14,5 м2, вместившая спортивную шведскую стенку;
- Большой панорамный балкон 9 м2 с видом на 2 стороны, Ново-Садовую и реку Волгу - идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок под закаты);
- Открытый балкон с видом на Ново-Садовую;
- Бытовая техника: 2 Кондиционера, 2 телевизора (168 см, QLЕD, 4k, smаrt), водонагреватель, стиральная машина;
- Встроенная техника: холодильник, морозильные камеры 2 шт, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка;
- Мебель: вся, что на фото.
!!! Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Заезжай и живи!!!
- Шумоизоляция по всему потолку квартиры (плюс по полу в спальне);
- Гидроизоляция пола по всей кухне-гостиной, ванной комнате, туалете;
- Обогрев пола: в прихожей, ванной комнате, туалете, спальне, балконе. На панорамном балконе утеплен еще потолок.
- Рядом Загородный парк, спуск к р.Волге по ул. Лейтенанта Шмидта (уже есть план строительства набережной в 2023 году, объединив пляжи и пешеходные зоны с набережной "у Ладьи"). Рядом ТЦ «Мега сити», через дорогу продуктовый и вещевой рынок "Поток", аптеки, школы, детские сады, беби-клубы, фитнес-клуб «Физкультура», семейный ресторан «Чиполучо». Все - в шаговой доступности!
- Детская площадка во дворе .
- Круглосуточно работает Консьерж.
- Лифт: два (грузовой и пассажирский);
- Паркинг: Есть возможность дополнительно купить место в паркинге (в доме 2 этажа паркинга, можно спускаться на лифте, не выходя из подъезда)
- Видео-наблюдение: в лифтах, подъездах и во дворе.
В доме находится продуктовый магазин «Магнит».
- Хорошие соседи, что не мало важно!!
Один взрослый собственник.
Коммунальные платежи летом 5т.р /зимой 7т.р
