Описание
Тpёхкомнатная квартира с трeмя изолиpовaнными комнатами и простоpнoй куxнeй-гoстиной, полностью готoвая для пpoживания, с качествeнным евро ремoнтoм в Пpoмышленнoм райoнe в ЖК Фавoрит.
Адpeс: г. Caмapа пp Kирова 322 Ак1
....................................................................
☺️ Цeлевая аудитoрия пoкупaтeлeй
Эта квapтиpa идеaльно вам подойдет если вы:
1️⃣ семья с двумя и более детьми, которая планирует сменить квартиру на более просторную и не желает загромождать комнату многоярусными кроватями;
2️⃣ если Вам необходима квартира с тремя изолированными комнатами;
3️⃣ если Вам необходима именно эта локация и хотите жить в расположении пр. Кирова/ Московского шоссе/ Губанова. ЖК Фаворит обладает хорошей транспортной развязкой, с большим количеством маршрутов общественного транспорта, развитая инфраструктура делает проживание удобным и комфортным .
4️⃣ хотите проживать в непосредственной близости и достаточном наличии детских садов, школ, спортивных секций , торговых центров , поликлиник ;
5️⃣ хотите не хотите делать ремонт в квартире, а планируете заехать и жить.
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣ Квартира, полностью готовая для проживания с хорошим евро ремонтом, который полностью делался для себя;
2️⃣ Отличная планировка квартиры:
Три большие изолированные комнаты и просторная кухня- 17 м2.
Квартира расположена на две стороны и хорошо проветривается.
Просторный коридор вмещает в себя два гардеробных шкафа.
Грамотная планировка квартиры : две детские комнаты расположены рядом , третья комната находится удалённо что позволяет супругам уединиться так же есть выход на лоджию .
Санузел раздельный, стены и полы отделаны плиткой, уборная довольно просторная на стене установлен водонагреватель, полотенцесушитель и стиральная машина .
Ванная: в ванной комнате есть радиатор для поддержания комфортной температуры , установлен комплект из раковины и двух шкафчиков с зеркалом , сама ванная угловая очень просторная , стены и полы в ванной комнате отделаны плиткой .
3️⃣ В комнатах постелен качественный ламинат на кухне в коридоре и ванной , туалете постелена плитка. Тёплого пола, нет но полы теплые
4️⃣ Из представленных квартир данного формата, наше предложение выигрывает по соотношению цены за квадратный метр, наличию мебели и качественному ремонту и не требует вложений;
5️⃣ На этаже просторный коридор ! Установлено видеонаблюдение во дворе , в подъезде в лифте, есть консьерж .
Выход на сделку возможен после 10 августа , так как у нас документы находятся в работе у опеки, арестов и обременений нет, нас не надо ждать с подбором встречного варианта.
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 88,62 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 91,8 м2.
В квартире произведена перепланировка:
Лоджия утеплена и присоединен к кухне для увеличения пространства.
Имеется просторная застекленная лоджия .
В квартире теплые полы.
В комнатах на полу ламинат. В кухне, коридоре на полах качественная плитка. Санузлы – кафель на полах и стенах.
Потолки в коридоре и ванной кантате с точечными светильниками.
Квартира полностью готова для проживания.
В кухне-гостиной установлен кондиционер.
....................................................................
Дом
Кирпичный дом 2019 года постройки.
В подъезде ведётся видеонаблюдение.
В доме - консьерж.
Два пассажирских лифта в хорошем состоянии.
Два грузовых лифта в хорошем состояние .
Открытая парковка во дворе. Имеется подземный паркинг.
Установлен пандус на крыльце дома.
....................................................................
️ Инфраструктура
Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки.
В пешей доступности скверы. В шаговой доступности 5 минут детские сады , школы спортивные секции в комплексе «Ипподром арена», поликлиника во дворе , в пределах двора 2 салона красоты и различные магазины .
При необходимости удобное расположение остановок: на пр Кирова остановка молодёжная по которым проходит не менее 5 маршрутов общественного транспорта.
....................................................................
Выход на сделку
К выходу на сделку будем готовы после 10 августа (так как у нас документы в работе у опеки) .
Посмотреть квартиру можно в любой день , время согласовывается .
Два взрослых собственника.
Двое несовершеннолетних детей.
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Звоните
✉️ Пишите
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
