Описание
Пpодам видовую, светлую и пpосторную кваpтиру нa поcлeднем этaжe в центре гopoдa. B квартире есть пaнoрамный балкон, c кoтoрогo oткрывaетcя прeкрacный вид на горoд и Вoлгу.
B ночнoе врeмя оcобеннo кpасиво, видно TЦ Beртикаль, тeлeбaшню, paкeту, многo здaний с подсветкой и даже колесо обозрения в парке Гагарина. Балкон также можно использовать зимой, прогревается очень быстро.
Сторона не солнечная, поэтому летом достаточно комфортно и свежо, при этом есть и новый кондиционер. Зимой отопление очень хорошее, даже выключаем одну из батарей. Квартира не угловая, с крышей также никаких проблем нет, выше чердак лифтёрной, ничего никогда не протекало. Соседей не слышно, сверху никого нет, стены толстые, потолок высокий – 2.7 м.
Ремонт дизайнерский, вдоль оконной линии установлен длинный подоконник из хорошего дерева, а также срезана небольшая часть не несущей стены, для большего простора. Согласования не требуется, брали квартиру в ипотеку, проблем с оформлением никаких не было.
Зал огромный, свободно вмещается и раскладывается трёхспальный диван. Есть вместительная гардеробная с полочками, а также хозяйственный шкаф.
Остаётся большая современная кухня со встроенной техникой Воsсh. Из техники остаётся холодильник и стиральная машина Zаnussi. Также остаётся гардероб в коридоре.
Дом свежий, 2009 года постройки. Расположен в границах улиц: пр. Карла Маркса/ул. Киевская/ул. Тухачевского/ул. Дачная/ ул. Чернореченская/ул. Осипенко. До Московского шоссе шагом 7-8 минут. До ресторанов в районе ТЦ Айсберг – 10 минут.
Район спальный, дом расположен вдали от дорог, но при этом отлично развитая инфраструктура. Шаговая доступность до общественного транспорта – трамвай, автобусы, до метро “Московская” – 600 метров. Рядом 25 школа, все варианты сетевых магазинов и аптек, детская поликлиника, самый большой МФЦ, фитнес клуб "Ботек".
Двор закрытый с двумя шлагбаумами, чужих машин нет, поэтому с парковкой проблем никаких нет. При этом рядом есть платные парковки на Карла-Маркса и ГСК. Внутри двора есть небольшая детская площадка, недалеко у школы 25 уже более большая и новая.
Площадь квартиры по плану 40,9 м2 + комфортный панорамный балкон 4,1 м2.
Жилая - 16,8 м2; Санузел - 4,1 м2; Коридор - 7 м2 (с учетом гардиробной).
Кухня - 13 м2.
Входная группа дома в идеальном состоянии, очень ухоженный и чистый подъезд. В соседнем подъезде сделали евроремонт в этом году, наш на ближайшей очереди. 2 лифта, грузовой и пассажирский. Управляющая компания находится в этом же доме. Пункт охраны во дворе. Подробная информация по телефону. Показы по договоренности. 1 взрослый собственник.
