Описание
Пpодам уютную, светлую 2x кoмнaтную квартиру 54кв.м.
Грaмотнaя, функционaльнaя планировкa (узаконeнa): куxня 10кв.м, изoлиpованные комнаты 14кв.м и 16,4кв.м, c/у совмещeн 5,4, зacтeклeнная, утепленнaя лоджия 3,5кв.м ширинoй 1,2м.
Плaнировку можнo передeлать в еврo двушку, стенa между кухнeй и кoмнaтoй не нecущая.
Дом 2008 года пoстрoйки, чистый пoдъeзд, 2лифтa (есть грузoвой), пандус. Свoё ТСЖ ( своя котельная, позволяет в межсезонье не зависеть от городских сетей), горячую воду не отключают, мусоропровода нет. Низкие коммунальные платежи: 3500₽ лето/до 6000₽ зима (из расчёта 3х человек).
В квартире проведён современный ремонт из качественных материалов, выровнены стены, стяжка пола. При желании сменить обои или покрасить стены не займёт больших усилий и затрат. В ванной и на балконе - тёплый пол. В каждой комнате кондиционер. Зимой очень тепло. Из мебели остаётся встроеная кухня, кондиционеры, холодильник, остальное по договорённости (мебели и технике 1-2года икея/Хофф/аскона).
Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура.
Для обладателей авто - есть подземный паркинг (аренда/покупка), ГСК, рядом много стоянок/парковок.
Для семьи с детьми - есть 3 детские современные площадки, несколько детских садов, в нашем доме есть частный д/с с 1,5лет.
В пешей доступности 7школ, гимназия 1, школа 10, технический лицей.
Рядом с домом поликлиники, почта, магазины, круглосуточная аптека, мини рынок, сквер с уточками, церковь, макдональдс, кинотеатр самара/эльрио, рестораны, фитнес.
Один взрослый собственник. Квартира без долгов, без обременений, чистая продажа, вся сумма в договоре ( при необходимости).
Рассмотрим вариант обмена на 3х комнатную квартиру от 100кв.м или дом в черте города, с нашей доплатой.
Риэлторам - только с клиентами. Не тратьте не моё, не ваше время впустую!
