Описание
Трёxкoмнaтнaя квaртира с коcметичeским ремoнтом, в котоpoй для кoмфopтнoгo проживания требуетcя oбновить ремонт пoд ceбя и на свoй вкуc, в 4 минутах хoдьбы oт музея им. П.B. Алaбина.
Данная квaртиpa нахoдитcя нa пepвoм этажe. Hаше прeдлoжeниe мoжно рaссматpивaть, кaк объeкт пoд коммерцию. Внутри квартиры нет несущих перегородок. Расположенные на торцевой части дома квартиры первого этажа выкуплены и в них находятся коммерческие объекты: аптеки, магазины, пункт выдачи СДЭК.
Адрес: г. Самара ул. Братьев Коростелевых, дом 79
Уважаемый Покупатель,
мы кое-что знаем о Вас:
Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.
Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.
Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.
Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:
1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.
2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней.
Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.
Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:
1️⃣Вы семья с детьми, которая планирует сменить маленькую квартиру на более просторную с несколькими комнатами;
2️⃣Вы цените квартиры на первом этаже, потому что не любите лифты или Вам просто нравятся квартиры на низком этаже;
3️⃣Вы семья с маленькими детьми и не хотите поднимать коляски или семья с пожилыми родственниками;
4️⃣Вы хотите открыть коммерческую точку на проходной улице и в густонаселенном районе;
5️⃣Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе).
Узнали себя?
Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя
5️⃣ убойных аргументов:
1️⃣Квартира с косметическим ремонтом, в которой для комфортного проживания требуется обновить ремонт под себя и на свой вкус;
2️⃣Отличная планировка квартиры:
Три изолированные комнаты и просторная кухня – 15,1 м2.
Кухню, при желании, можно соединить со смежной комнатой и у вас получится кухня-гостиная площадью 30,1 м2.
Планировка правильной конфигурации – общественные зоны (кухня и зал) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении;
Большая лоджия – 8 м2 с выходом в комнату;
3️⃣Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает по следующим параметрам:
Вы по своему вкусу и усмотрению сможете обновить ремонт в квартире и сделать квартиру мечты.
лоджия не объединена с жилой площадью и не включена в площадь квартиры, как в представленных других квартирах, а используются по назначению;
окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу. Причем окна, выходящие во двор, выходят на мало проездную дорогу;
4️⃣Тамбур на две квартиры. Перед входом в квартиру есть шкафы для хранения и много места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок;
5️⃣Мы готовы к быстрому выходу на сделку.
И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.
Квартира
Общая площадь квартиры 83,4 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 91,4 кв.м.
Имеется просторная застекленная лоджия – 8м2.
В комнатах и в коридоре на полу ламинат. В кухне, ванной комнате и туалете на полах качественная плитка.
В квартире натяжные потолки во всех комнатах, кроме коридора, ванной комнаты и туалета.
Установлены счётчики.
В подарок оставляем всю мебель и технику.
Дом
Кирпичный дом 1994 года постройки.
Один пассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии.
В доме большие лестничные марши.
Открытая парковка во дворе. Рядом имеется подземный паркинг.
️Инфраструктура
Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки.
В пешей доступности скверы. В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы и спортивные секции в комплексе «Локомотив», бассейн для детей «Лягушонок».
При необходимости удобное расположение остановок: на улицах Арцыбушевская, Красноармейская и Буянова.
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.
Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один собственник с момента постройки дома.
2️⃣Отсутствует занижение в договоре.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.
Договориться о просмотре Вы можете:
Позвонив
✉️Написав
❤️Если пока в раздумьях, то
добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.
Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.
Ничего этого не будет.
Мы в адеквате.
Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.
