Описание
Трёxкoмнатная квapтира с трeмя изолиpовaнными кoмнатaми и проcтopнoй куxнeй, пoлностью готовая для пpoживaния, c качeствeнным eврo ремонтoм в ЖK Фaворит.
Адрec: г. Cамaра пp Kиpовa 322 Ак6
....................................................................
☺️ Цeлeвая аудитоpия пoкупателей
Эта квартирa идеaльнo вам пoдoйдет ecли вы:
1️⃣ ceмья c двумя и бoлее детьми, которая планирует сменить квартиру на более просторную ине желает загромождать комнату многоярусными кроватями;
2️⃣ если Вам необходима квартира с тремя изолированными комнатами;
3️⃣ если Вам необходима именно эта локация и хотите жить в расположении пр. Кирова/ Московского шоссе/ Губанова. ЖК Фаворит обладает хорошей транспортной развязкой, с большим количеством маршрутов общественного транспорта, развитая инфраструктура делает проживание удобным и комфортным.
4️⃣ Хотите проживать в непосредственной близости и достаточном наличии детских садов, школ, спортивных секций, торговых центров, поликлиник;
5️⃣ не хотите делать ремонт в квартире, а планируете заехать и жить.
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣ Квартира, полностью готовая для проживания с хорошим евро ремонтом, который полностью делался для себя так же остается мебель: шкафы, кухня, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, стол стулья, кулер , кондиционер.
2️⃣ Отличная планировка квартиры:
Три большие изолированные комнаты и просторная кухня- 12 кв. (без лоджии) лоджия -2,60.
Три полноценные изолированные комнаты
1 комната -16,324
2 комната – 18,848
3 комната -14,413
Квартира расположена на две стороны и хорошо проветривается.
Просторный коридор с очень вместительным шкафом купе который остаётся новым собственникам.
3️⃣ Грамотная планировка квартиры: две детские комнаты расположены рядом, третья комната находится удалённо что позволяет супругам уединиться так же есть выход на лоджию.
Санузел раздельный, выполнен из качественной дизайнерской плитки, есть не большая кладовая куда можно убрать все необходимое, например сейчас там установлена стиральная машинка, которая тоже остаётся новым собственникам.
Ванная – в ванной комнате есть радиатор для поддержания комфортной температуры, установлен комплект из раковины и двух шкафчиков с зеркалом, сама ванная прямоугольная очень просторная, стены и полы в ванной комнате отделаны плиткой.
В комнатах и коридоре постелен качественный ламинат на кухне, в ванной, туалете постелена плитка. На потолке установлены точечные качественные светильники
4️⃣ Из представленных квартир данного формата наше предложение выигрывает по соотношению цены за квадратный метр, наличию мебели, качественной техники, качественному ремонту и не требует вложений;
На этаже просторный коридор! Установлено видеонаблюдение во дворе, в подъезде в лифте, есть консьерж.
5️⃣ Выход на сделку
арестов и обременений нет, нас не надо ждать с подбором встречного варианта
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 88,62 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 91,8 м2.
Имеются две просторные застекленные лоджии.
В квартире зимой очень тепло, летом не жарко так как комнаты расположены на две стороны, и квартира хорошо проветривается, а если этого недостаточно есть кондиционер.
В комнатах и коридоре на полу ламинат. На кухне и на полу качественная плитка. Санузлы – кафель на полах и стенах.
Потолки в коридоре и ванной кантате с точечными светильниками.
Квартира полностью готова для проживания.
....................................................................
Дом
Кирпичный дом 2019 года постройки.
В подъезде ведётся видеонаблюдение.
В доме - консьерж.
Два пассажирских лифта в хорошем состоянии.
Два грузовых лифта в хорошем состояние.
Открытая парковка во дворе. Имеется подземный паркинг.
Установлен пандус на крыльце дома.
....................................................................
️ Инфраструктура
Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки.
В пешей доступности скверы. В шаговой доступности 5 минут детские сады, школы спортивные секции в комплексе «Ипподром арена», поликлиника во дворе, в пределах двора 2 салона красоты и различные магазины.
При необходимости удобное расположение остановок: на пр Кирова остановка молодёжная по которым проходит не менее 5 маршрутов общественного транспорта.
....................................................................
Выход на сделку
Посмотреть квартиру можно в любой день, время согласовывается.
Два взрослых собственника.
Долгов и обременений нет.
