Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 74 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Самаре, проспект Карла Маркса, 49

добавлено 19 ноября в 14:26
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 31
Общая информация
Название ЖК ЖК Арго
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 74 м2
Жилая площадь 34.9 м2
Площадь кухни 20.1 м2
Высота потолков 2.7 м
Этаж / Этажность 10 / 10
Ремонт евро
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 лоджия
Вид из окна двор, улица
Лифт 1 пассажирский и 1 грузовой
Тип дома кирпичный
Год постройки 2008
Парковка открытая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
9 990 000
135 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Проcтоpнaя eвpотрёшка (большaя кухня-гoстиная и 2 изoлирoвaнныe пpоcтopныe cпальни), для счастливой cемейной жизни.

Aдpec: г. Cамарa ул. Каpлa Mapксa, дом 49

....................................................................

☺️ Целeвая аудитоpия покупaтeлeй

Эта квaртиpa идеaльнo вам подойдет если:

1️⃣ вы cемья с детьми, которая плaниpует сменить мaленькую квартиру на более просторную;

2️⃣ вы не хотите делать ремонт в квартире и приобретать мебель, а планируете заехать и жить;

3️⃣ Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);

4️⃣ вы хотите жить в доме, расположенном в тихом месте, слегка удаленном от проезжей части дороги;

5️⃣ вы хотите жить в одной из самых интенсивно развивающихся локаций;

....................................................................

5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения

1️⃣ Квартира, полностью готовая для проживания с хорошим качественным ремонтом, который полностью делался для себя;

2️⃣ Отличная планировка квартиры:

Две большие изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная 20,1 м2.

Планировка правильной конфигурации – общественные зоны (кухня-столовая) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении;

В квартире вместительная кладовая комната.

3️⃣ Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает по следующим параметрам:

качественный ремонт, наличие мебели и тому, что наше предложение не требует финансовых вложений;

балкон и лоджия не включены в площадь квартиры, как в представленных других квартирах, а используются по назначению;

окна квартиры выходят на две стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор. С одной стороны окна выходят во двор, а с другой стороны – на парковочную зону.

4️⃣ В продаже сейчас аналогичные квартиры формата «евротрешка» расположены только на низких этажах. При этом цена за квадратный метр такая же, как у нашего предложения.

5️⃣ Безопасная сделка: первые собственники с момента постройки дома

....................................................................

 Квартира

Квартира общей площадью 74 м2 по выписке из ЕГРН. Площадь с учетом лоджий – 84,2 м2.

Над нашим этажом расположен полноценный технический этаж.

В квартире произведена грамотная перепланировка. Фактическая площадь квартиры составляет – 80 м2.

Лоджия утеплена и присоединена к одной из спален, в которой обустроено рабочее место для школьника. Можно переоборудовать под кабинет. Полы с электрическим обогревом. Батарея из комнаты не перенесена.

Один из санузлов и маленькая кладовая комната присоединены к кухне для увеличения пространства. Получилась отличная кухня-гостиная – 20,1 м2.

В комнатах и на кухне на полу ламинат. В коридоре на полах качественная плитка. Санузел – кафель на полах и стенах. Имеется вместительная душевая кабина. Установлен водонагреватель.

В квартире много места для хранения вещей: большая кладовая с полками и вместительные шкафы в коридоре, чтобы не уменьшать площадь жилых комнат.

В кухне-гостиной установлен мощный кондиционер.

Потолки во всех комнатах натяжные.

Квартира полностью готова для проживания.

.....................................................................

 Дом

Кирпичный дом 2008 года постройки.

На данный момент производится ремонт фасада дома. Окончание работ – до 31 августа.

Обновлены ступени подъездного крыльца и пандус для колясок и велосипедов.

Один большой пассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии.

В доме большие лестничные марши.

Парковка во дворе за шлагбаумом.

....................................................................

️ Инфраструктура

Во дворе имеется большая детская игровая площадка и зона отдыха.

В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы.

Транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта - автобусы, трамваи;

Рядом несколько магазинов Магнит, Пятерочка, Перекресток, которые в том числе работают круглосуточно.

В доме развивающие кружки.

Во дворе расположен фитнес-центр Ботек-Wеllnеss.

До торгово-развлекательного комплекса «Гудок» всего 7 минут на автомобиле.

....................................................................

 Выход на сделку

У нас все готово к выходу на сделку.

Два взрослых собственника.

Долгов и обременений нет.

.....................................................................

 Звоните

✉️ Пишите

❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
Дополнительные удобства
Бойлер
Газ
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
82 838

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
Альфа-Банк
Готовое жилье
от 8.9%
до 70 млн
15%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Квартира
от 9.9%
до 120 млн
10%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Промсвязьбанк
Вторичный рынок
от 10.5%
до 30 млн
10%
от 1 до 1 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка по форме банка
Росбанк
Кредит на первоначальный взнос
от 11.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
Альфа-Банк
Рефинансирование (квартира)
от 11.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Похожие объявления
  • - фото. Купить однокомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 17
улица Колотилова, 80, 1-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 34.5 м2, Жилая площадь: 19 м2, Этаж: 5 / 5, Ремонт: евро, Дом: кирпичный, Ипотека
2 950 000
  • - фото. Купить однокомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 14
Ленинградская улица, 5, 1-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 40 м2, Жилая площадь: 19.3 м2, Этаж: 1 / 10, Ремонт: косметический, Дом: панельный, Ипотека
2 800 000
  • - фото. Купить однокомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 16
2-й микрорайон, 40, 1-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 35.1 м2, Жилая площадь: 20 м2, Этаж: 1 / 5, Ремонт: косметический, Дом: кирпичный, Ипотека
2 850 000
  • - фото. Купить квартиру студию без посредников - фото.
1 / 36
микрорайон Энгельс-9, 1, Квартира студия
Вторичка, Общая площадь: 21.3 м2, Жилая площадь: 15 м2, Этаж: 13 / 17, Требуется ремонт, Дом: кирпичный, Ипотека
2 800 000
  • - фото. Купить двухкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 5
улица Марины Расковой, 8А, 2-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 43.4 м2, Этаж: 8 / 9, Ремонт: косметический, Дом: кирпичный, Ипотека
2 800 000
  • - фото. Купить трехкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 7
улица Ломоносова, 8, 3-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 42.6 м2, Жилая площадь: 29 м2, Этаж: 3 / 5, Требуется ремонт, Дом: кирпичный, Ипотека
2 900 000
  • - фото. Купить двухкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 11
2-й микрорайон, 32, 2-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 44.9 м2, Жилая площадь: 31.3 м2, Этаж: 1 / 5, Ремонт: косметический, Дом: панельный, Ипотека
2 990 000
  • - фото. Купить двухкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 11
Полиграфическая улица, 65, 2-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 42 м2, Этаж: 1 / 5, Ремонт: косметический, Дом: панельный
2 800 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот