Описание
Проcтоpнaя eвpотрёшка (большaя кухня-гoстиная и 2 изoлирoвaнныe пpоcтopныe cпальни), для счастливой cемейной жизни.
Aдpec: г. Cамарa ул. Каpлa Mapксa, дом 49
....................................................................
☺️ Целeвая аудитоpия покупaтeлeй
Эта квaртиpa идеaльнo вам подойдет если:
1️⃣ вы cемья с детьми, которая плaниpует сменить мaленькую квартиру на более просторную;
2️⃣ вы не хотите делать ремонт в квартире и приобретать мебель, а планируете заехать и жить;
3️⃣ Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);
4️⃣ вы хотите жить в доме, расположенном в тихом месте, слегка удаленном от проезжей части дороги;
5️⃣ вы хотите жить в одной из самых интенсивно развивающихся локаций;
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣ Квартира, полностью готовая для проживания с хорошим качественным ремонтом, который полностью делался для себя;
2️⃣ Отличная планировка квартиры:
Две большие изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная 20,1 м2.
Планировка правильной конфигурации – общественные зоны (кухня-столовая) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении;
В квартире вместительная кладовая комната.
3️⃣ Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает по следующим параметрам:
качественный ремонт, наличие мебели и тому, что наше предложение не требует финансовых вложений;
балкон и лоджия не включены в площадь квартиры, как в представленных других квартирах, а используются по назначению;
окна квартиры выходят на две стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор. С одной стороны окна выходят во двор, а с другой стороны – на парковочную зону.
4️⃣ В продаже сейчас аналогичные квартиры формата «евротрешка» расположены только на низких этажах. При этом цена за квадратный метр такая же, как у нашего предложения.
5️⃣ Безопасная сделка: первые собственники с момента постройки дома
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 74 м2 по выписке из ЕГРН. Площадь с учетом лоджий – 84,2 м2.
Над нашим этажом расположен полноценный технический этаж.
В квартире произведена грамотная перепланировка. Фактическая площадь квартиры составляет – 80 м2.
Лоджия утеплена и присоединена к одной из спален, в которой обустроено рабочее место для школьника. Можно переоборудовать под кабинет. Полы с электрическим обогревом. Батарея из комнаты не перенесена.
Один из санузлов и маленькая кладовая комната присоединены к кухне для увеличения пространства. Получилась отличная кухня-гостиная – 20,1 м2.
В комнатах и на кухне на полу ламинат. В коридоре на полах качественная плитка. Санузел – кафель на полах и стенах. Имеется вместительная душевая кабина. Установлен водонагреватель.
В квартире много места для хранения вещей: большая кладовая с полками и вместительные шкафы в коридоре, чтобы не уменьшать площадь жилых комнат.
В кухне-гостиной установлен мощный кондиционер.
Потолки во всех комнатах натяжные.
Квартира полностью готова для проживания.
.....................................................................
Дом
Кирпичный дом 2008 года постройки.
На данный момент производится ремонт фасада дома. Окончание работ – до 31 августа.
Обновлены ступени подъездного крыльца и пандус для колясок и велосипедов.
Один большой пассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии.
В доме большие лестничные марши.
Парковка во дворе за шлагбаумом.
....................................................................
️ Инфраструктура
Во дворе имеется большая детская игровая площадка и зона отдыха.
В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы.
Транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта - автобусы, трамваи;
Рядом несколько магазинов Магнит, Пятерочка, Перекресток, которые в том числе работают круглосуточно.
В доме развивающие кружки.
Во дворе расположен фитнес-центр Ботек-Wеllnеss.
До торгово-развлекательного комплекса «Гудок» всего 7 минут на автомобиле.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Два взрослых собственника.
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Звоните
✉️ Пишите
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
