Описание
Чернoвая тpёхкомнaтная квартирa площaдью 105,4 метpa для счаcтливoй семьи в ЖK "Фeникc".
Caмая отличная планирoвкa из пpeдстaвленныx в пpодaже квартиp.
У зaстpoйщикa тaких плaниpовoк не оcтaлoсь.
ЖK "Феникс" прeдставляeт cобой новый совpeменный жилoй кoмплeкс.
Адpeс: г. Caмaра ул. Арцыбушевская, дом 33
....................................................................
☺️ Целевая аудитория покупателей
Эта квартира идеально вам подойдет если:
1️⃣ вы семья с детьми;
2️⃣ вы хотите жить в престижном жилом комплексе и цените комфорт и уют;
3️⃣ вы планируете сделать ремонт в квартире по своему стилю и вкусу;
4️⃣ вам необходима именно эта локация и хотите жить именно в исторической части города;
5️⃣ вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);
....................................................................
Квартира
Трехкомнатная квартира самой удачной планировки (комнаты правильной квадратной формы, без вытянутых углов и скошенных стен) на 3-ем этаже.
Из-за расположенных на первом этаже магазинов, кафе – фактически это уровень 4 этажа.
Три изолированные комнаты – общей площадью 63,2 м2.
Просторная кухня – 14м2.
По планировке в квартире два санузла.
При желании в маленьком санузле (площадью 3,7 м2) можно оборудовать гардеробную комнату. А большой санузел (площадью 8,6 м2) разделить на туалет и ванную комнату.
Просторная лоджия на 2 комнаты – 7,61 м2.
Выполнена стяжка пола.
....................................................................
Жилой комплекс
Застройщик ГК Новый Дон.
Дом сдан в 2018 году.
«Феникс» - новый жилой комплекс бизнес-класса состоящий из 8 секций переменной этажности, расположен на пересечении улиц: Арцыбушевская, Одесский переулок и Буянова, Рабочая, замыкающий границы целого квартала Ленинского района.
Для бесперебойного отопления в жилом комплексе используется лучевая система разводки с использованием полимерной трубы «Rеhаu», вода подается с помощью двухзонной насосной группы от немецкой фирмы «Wilо».
Все дома оснащены системой дымоудаления в местах общего пользования, в случае пожара одновременно включается система компенсации воздуха и подача его в лифтовые шахты.
Закрытый охраняемый двор. Видеонаблюдение. Консьержи. Широкий лестничный марш. Чистые подъезды и двор.
....................................................................
️ Инфраструктура
Рядом большой сквер с детской площадкой, где утром можно совершить пробежку и позаниматься спортом, а вечером неторопливо погулять с детьми.
В шаговой доступности 6 детских садов, 4 школы, спортивные секции в комплексе «Локомотив», стадион «Динамо».
Все необходимые продуктовые и бытовые магазины, в том числе и круглосуточные.
До Набережной и Струковского сада менее 2 км.
Это 7 минут на автомобиле или 20 минут пешком.
Менее 1 км до:
площади Куйбышева
детского парка имени Щорса.
ТРЦ Гудок.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к быстрому выходу на сделку.
Один взрослый собственника.
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Звоните
✉️ Пишите
❤️Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
