Описание
Макcимальнo функциoнaльнaя 4к квартира в клубнoм кирпичнoм доме, с замечaтeльным видoм на Boлгу.
Aдpeс: Водников, 95.
....................................................................
Эта квaртира идeaльнo вaм пoдойдет еcли:
1️⃣ Вы - ceмья с 2мя или 3мя дeтьми и нe привыкли ютитьcя в меленьких 3к-4к квaртиркаx.
2️⃣ Понимаетe толк в дeйствительнo эргoнoмичной удобной планировке.
3️⃣ Вы хотитe жить в иcтopичеcкой чacти гoрода и понимаете всю прелесть Самарского района.
4️⃣ Вам нужен спокойный тихий двор в клубном доме, а не муравейник, где не выйдешь погулять с коляской из-за обилия машин во дворе.
5️⃣ Вы хотите иметь в соседях респектабельных уважаемых людей.
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣ Ремонт из качественных импортных материалов — не экономилось ни на чем.
2️⃣ Удобная эргономичная планировка — максимум полезной площади.
3️⃣ Клубный дом с закрытой территорией.
4️⃣ Исторический центр города.
5️⃣ Оперативный выход на сделку.
....................................................................
Квартира
Планировка
Общая площадь 169,4 кв.м. по выписке
Фактическая площадь 202 кв.м.
Пространство квартиры очень грамотно распланировано, что позволило выделить максимум полезной площади:
✅ Просторная входная зона с гардеробной 18,6 кв.м.
✅ Кабинет с настоящим камином 16 кв.м.
✅ Гостиная 63,6 кв.м.
✅ Кухня 18,3 кв.м.
✅ Спальная с лоджией 37,2 кв.м.
✅ Мастер-спальня с лоджией, своим санузлом и двумя гардеробными 23 кв.м.
✅ Санузел 6,5 кв.м.
Ремонт
В квартире сделан качественный лаконичный ремонт, без колхозного ламината, натяжных потолков, и красных фасадов кухни.
Для примера: на полу натуральный паркет из массива.
Все остальное подробно расскажем при просмотре.
....................................................................
Дом
Кирпичный дом, 1999 года постройки.
Закрытый двор с зоной отдыха и барбекю.
Дом расположен на тихой улице.
....................................................................
️ Инфраструктура
Самарский район, на пересечении улиц Водников/Комсомольская.
Все самое необходимое находится в 2-5 минутах ходьбы:
♂️ Прогуляться:
Набережная реки Волга и улица Ленинградская, а также вся остальная часть исторического центра Самары.
️ Пообедать и поужинать:
Элитный ресторан авторской кухни Наdsоn fаmily,
Мясной ресторан Ваще огонь,
Семейное кафе Поваренок Бруни,
А также множество других кафе и ресторанов.
Для детей:
Детский сад №144
Школа №63
А также рядом: Речной вокзал, Супермаркеты Пятерочка и Магнит, и прочее прочее.
....................................................................
Выход на сделку
Один взрослый собственник.
Квартирой владеет одна семья с момента постройки дома.
Долгов и обременений нет.
Быстрый выход на сделку.
....................................................................
⏳ Не упустите возможность приобрести лучшую 4к квартиру в исторической части города.
....................................................................
✉️Пишите, если хотите задать вопрос.
Звоните, если хотите записаться на просмотр.
❤️Добавь в избранное, чтобы не потерять.
