1-комнатная квартира, 42.7 м2, этаж 2 / 24, на продажу в Самаре, Корабельная улица, 10

Помeщeние под инвестицию ( квартира фоpматa евро-двушка, oфoрмлeнная пo дoкумeнтaм кaк нежилое помещениe) нa втором этажe, в нoвoм жилом домe, в динaмичнo развивающимcя pайoнe.

Адреc: г. Сaмaрa, ул.Кopaбeльнaя, 10

....................................................................

Почeму дaнное предложeние это интересный вариaнт для влoжeния дeнежных средств:

1️⃣ В данной ценовой категории продаются однокомнатные хрущёвки или квартиры в домах под снос.

2️⃣ Низкие коммунальные платежи - 1200 рублей.

Ежегодный налог на имущество составляет 3000 рублей.

3️⃣ Этот район интенсивно застраивается, а это существенный прирост клиентской аудитории - жителей района.

....................................................................

Помещение:

Помещение без окон.

Нет ни одного окна.

Сделать нельзя…

Нет, точно не получится.

Общая площадь по выписке 42,7 кв.м.

Высота потолков 3 метра.

Имеются все коммуникации:

- электричество,

-вода,

-канализация

По документам:

Все готово для оперативного выхода на сделку.

Оформлено как НЕЖИЛОЕ помещение.

2 собственника.

Долгов, обременений и арестов нет.

Перспективы использования:

Отличный вариант для инвестиций.

Помещение можно использовать как квартиру в формате евро двушка и сдавать в аренду.

А также данное помещение подойдёт под разные направления бизнеса:

- шоу-рум

- офис

- косметологические услуги

- стоматология

- салон красоты

- массажный кабинет.

....................................................................

 Дом

Дом кирпичный, 2015 года.

4 лифта.

Ведётся видеонаблюдение по всему периметру двора.

....................................................................

 Инфраструктура

Развитая инфраструктура:

Продуктовые магазины, "Пятёрочка"

ТРК " Космопорт"

Удобный выезд в любое направление города.

....................................................................

⏳ Успейте приобрести не только выгодный, но и доступный объект для вложения денег.

....................................................................

✉️ Пишите, если хотите задать вопрос.

 Звоните, если хотите записаться на просмотр.

❤ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.