2-комнатная квартира, 85 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Самаре, Молодогвардейская улица, 122

Арт. 55174225 Продается 2х комнатная квартира в историческом центре города. Квартира расположена на пересечении ул. Молодогвардейска/ ул. Льва Толстого. 

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ул. Ленинградская, набережная, Площадь Куйбышева ,Троицкий рынок ,Много учебных заведений, школы, детские сады, ЖД вокзал  и многие другие объекты инфраструктуры города.  Отличная транспортная развязка.

Квартира представляет собой 2х этажную квартиру расположенную на 1 и втором этажах здания. 
Произведен капитальный пред чистовой ремонт:
 заменена электропроводка, пол (менялись лаги и перекрытия),
 утеплённые потолки. Также заменена отопительная система, трубы и стояк.
Можно сказать «Новая квартира в старом фонде». 

Первый этаж: выполнена стяжка пола. Сам пол выложен плиткой, 
второй этаж наполовину готов полностью (Комнаты в чистовом виде). 
Большая светлая кухня 12 кв. м .Окна ПВХ на две стороны. 
Два С/У, один на первом этаже, соответственно второй наверху. Большая широкая лестница на второй этаж. Установлены новые ступеньки и площадка.

В этом году полностью реконструирована крыша!!! 
Дом не является объектом культурного наследия и в нем разрешена реконструкция. По желанию можно сделать мансарду. На втором этаже в соседних квартирах всего два собственника. Можно расшириться.

Отдельный вход в квартиру, позволяет использовать для какой- нибудь коммерческой деятельности, не мешая при этом соседям.