Описание
Чеpновaя двуxкомнатная кваpтирa с удобной планировкой в ЖК "Олимп” в географическом центре города!
Aдрес: г. Caмаpa ул. Советской армии 179
....................................................................
Целевaя аудитopия пoкупателей
Этa квaртиpa идeaльно вaм пoдoйдeт eсли:
1️⃣ Вы cемейная пaрa или cемья с детьми;
2️⃣ Вы хотите жить в престижном жилoм кoмплекcе с большой благоустроенной территорией и наземным паркингом;
3️⃣ Вы плaнируете сделать качественный ремонт в квартире по своему стилю и вкусу. Не переплачивать за типовой ремонт от застройщика и его демонтаж;
4️⃣ Вы хотите жить в новостройке в географическом центре города;
5️⃣ Вам важна безопасность жизни и имущества - ЖК оснащен системой охраны и видеонаблюдения.
....................................................................
5️⃣ Убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣ Удобная функциональная планировка, соблюдены основные критерии для удобства пользования квартирой - санузел у входа, кухня и гостиная вблизи, спальня на удалении. Просторная кухня 14 м2 и светлая лоджия с выходом из обеих комнат. Высокие потолки 2,7м.
2️⃣ Новостройки из кирпича считаются самыми комфортными и удобными для проживания, стены обладают отличной тепло и звуко изоляцией, а также имеют значительные преимущества в прочности и долговечности. Толщина наружных стен 64 см.
3️⃣Много парковочных мест во дворе, а также многоэтажная наземная автостоянка, которая надежно защитит ваш автомобиль не только от дождя и снега, но и от угона и повреждений.
4️⃣ Организация безопасности жильцов - комплекс оснащен системой видеонаблюдения внутри дома/двор/паркинг. Работают консьерж и охрана.
5️⃣ В доме установлено лучшее инженерное оборудование, соответствующее высшим стандартам качества.
......................................................................
Квартира
Двухкомнатная квартира черновой отделки, удобной планировки. Просторная кухня 13,9 м2, гостиная, 13,5 м2, спальня 17,5 м2, санузел 3,9 м2, лоджиюя 5,7 м2, корридор 6,6 м2;
Черновая отделка квартиры включает:
Систему электроснабжения с разводкой из медного кабеля: разводка освещения и электрокабеля согласно проекту, установка электрощитка в комплекте со счетчиком, подводка силового кабеля к электроплите, без установки патронов, розеток, выключателей и энергопринимающих приборов;
Стояки систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно проекту, без внутриквартирной разводки, с установкой счетчиков и фильтров грубой очистки;
В санузлах гидроизоляция, стяжка, штукатурка;
Установка пластиковых двухкамерных стеклопакетов, остекление лоджии в 1 стекло;
Металлическая входная дверь;
Разводка системы отопления по проекту с установкой стальных радиаторов в количестве секций согласно проекту;
Внутренние перегородки гипсовые согласно проекту;
Перегородки в помещениях с повышенным влажным режимом – из керамического кирпича.
Есть возможность сделать отдельный тамбур на две квартиры.
В связи с расположением квартиры на втором этаже, есть возможность уменьшить коммунальные платежи, исключив пункт “пользование лифтом”.
....................................................................
Жилой комплекс
17- этажный кирпичный дом сдан в 2022
ЖК Олимп – это современный, комфортный жилой комплекс расположенный в географическом центре Самары вблизи Парка Гагарина, в жилом микрорайоне с развитой городской инфраструктурой. Большая благоустроенная дворовая территория оборудована современными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, что формирует гармоничное пространство для комфортной жизни.
В доме установлено только лучшее инженерное оборудование, соответствующее высшим стандартам качества, а именно - индивидуальные приборы учета отопления; стальные радиаторы марки Royal Thermo, оснащенные термоголовками под механический теплосчетчик для регулировки температуры; индивидуальные тепловые пункты марки Danfoss c автоматическим регулированием Danfoss; поквартирная разводка системы отопления сшитым полиэтиленом; щиток этажный встроенный на 4 кв. с системой учета электроэнергии с АСКУЭ, разводка электрокабеля ГОСТ до электрических точек в подрозетники, щиты распределительные скрытой установки в коридоре с автоматами марки ЭРА и УЗО.
....................................................................
️ Инфраструктура
В шаговой доступности располагаются детские сады, поликлиники, школы, 3 государственных ВУЗа: СГЭУ, СГСПУ, ПГУТИ.
Рядом находятся ТЦ Парк Хаус, ТЦ Хофф, ТРК Космопорт.
Для вечерних прогулок с семьей отлично подойдет расположенный в минуте ходьбы Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина.
Географический центр и отличная транспортная развязка позволяют быстро и без проблем добраться в любую часть города.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к быстрому выходу на сделку.
Два взрослых собственника.
Любая форма оплаты.
Торга нет - цена квартиры обоснована наличием всех ее преимуществ.
