2-комнатная квартира, 60.7 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Самаре, Запорожская улица, 22

Чеpновaя двуxкомнатная кваpтирa по самой низкой цене в уютном спальном районе!
Aдрес: г. Caмаpa ул. Запорожская 22
....................................................................
Этa квaртиpa идeaльно вaм пoдoйдeт eсли:
1️⃣  Вы предприниматель и ищете выгодный объект для своего бизнеса (возможность перевода объекта под коммерцию);
2️⃣ Вы cемейная пaрa с маленькими детьми сейчас или в перспективе (удобный выезд колясок с 1 этажа);
3️⃣ Вы подбираете своим любимым пожилым родителям квартиру и им некомфортно пользоваться лифтом (или в случае внезапной поломки системы у них не возникнет проблем добраться до квартиры);
4️⃣ Ваш бюджет не позволяет вам купить квартиру на верхних этажах, но вы хотите жить в новостройке. 
5️⃣ Вы планируете купить выгодное жилье для сдачи его в аренду.
....................................................................
5️⃣ Убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣ Возможность организации бизнеса - офис/салон красоты/продуктовый магазин (купить жилую площадь и переоформить выгоднее чем покупать готовую коммерческую недвижимость);
2️⃣ Самая низкая цена черновой квартиры в новостройке советского района!
3️⃣ Окна выходят на тихий и уютный двор - Вам не будет слышно гул проезжающих машин;
4️⃣ Через дорогу находится Парк Дружбы - отлично подойдет для вечерних  прогулок с семьей и домашними питомцами;
5️⃣ И самое главное -  под нашей квартирой находятся еще два офисных отапливаемых этажа -  минус первый и минус второй! Этот  факт разрушает основное представление о недостатках первого этажа - влажности и затхлого запаха в вашей квартире не будет!
......................................................................
 Квартира
Двухкомнатная квартира черновой отделки, удобной планировки.  Кухня 9,6м2, гостиная 23м2, спальня 13,5м2, санузел 4,3м2, лоджия 3,47м2, коридор 9,4м2;
Черновая отделка квартиры включает:
Стояки систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно проекту, без внутриквартирной разводки, с установкой счетчиков и фильтров грубой очистки;
Установка пластиковых стеклопакетов.
Разводка системы отопления по проекту с установкой радиаторов в количестве секций согласно проекту;
....................................................................
 Жилой комплекс
16 - этажный монолитный дом сдан в 2022
ЖК “Дом на запорожской” в спальном районе с развитой городской инфраструктурой.
В доме установлено только лучшее инженерное оборудование, 
....................................................................
️ Инфраструктура
Рядом располагаются детские сады, поликлиники, школы, 3 государственных ВУЗа: СГЭУ, СГСПУ, ПГУТИ.
Рядом находится ТРК Космопорт.
Для вечерних прогулок с семьей отлично подойдет расположенный в минуте ходьбы Парк Дружбы.
Отличная транспортная развязка позволяют быстро и без проблем добраться в любую часть города. Рядом метро советское.
....................................................................
 Выход на сделку
При покупке не использовался материнский капитал.
Один взрослый собственник.
Торга нет - самая низкая цена квартиры в новостройке за квадратный метр в данной локации