Описание
Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами и с просторной кухней в кирпичном доме в Ленинском районе.
Адрес: г. Самара, ул.Дачная, 30
....................................................................
☺️ Целевая аудитория покупателей:
Эта квартира идеально Вам подойдет, если вы:
1️⃣ Семья с двумя и более детьми, планируете сменить квартиру на более просторную,
2️⃣ При этом Вы понимаете, что квартира должна быть не просто большая по метражу, но и функциональная по планировке,
3️⃣ Не хотите заморачиваться с ремонтом, а хотите просто заехать и жить,
4️⃣ Рассматриваете для проживания кирпичные дома, а не монолит и панельки.
5️⃣ Хотите быстро выйти на сделку, а не ждать пока собственник месяцами будет подбирать встречный вариант на покупку.
………………………………………………………………
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣ У нас самая удобная планировка: изолированные комнаты и просторная кухня. Прихожая с выделенной "грязной зоной". Лоджии не объединены с жилой площадью и используются по назначению.
2️⃣ Квартира полностью готова для проживания — вся необходимая мебель и техника остается новому хозяину.
3️⃣ Если сравнивать наше предложение с новыми строящимися домами в этом районе, то цена за квадратный метр в них из-за текущих реалий необоснованно завышена.
4️⃣ У нас кирпичный дом, соответственно зимой в квартире тепло, а летом прохладно. Дом расположен в одном из самых развитых районов города.
5️⃣ Оперативный выход на сделку.
....................................................................
Квартира
Общая площадь по выписке 94,4кв.м.
Фактическая площадь квартиры 109,9кв.м.
️ Ремонт
Кухня фабрики "Мария", со встроенной техникой: вытяжка, посудомоечная машина, фильтр для воды. Из кухни выход на утепленный балкон.
Три изолированные комнаты. В двух комнатах сделан качественный ремонт. Третья в процессе ремонта, можно будет выполнить ремонт под себя.
Две комнаты площадью 19,7 и 19,1 кв.м. Одна комната 12,3 - обустроен рабочий кабинет, установлен вместительный шкаф.
Два санузла, что очень удобно для большой семьи.
Первый санузел - 7 кв.м, установлен водонагреватель на 100 литров, ванная, стиральная машинка, раковина.
Второй санузел - 2,3 кв.м,
В санузлах итальянская плитка, французская сантехника.
Просторная прихожая с зеркальными гардеробными шкафами-купе, где много места для хранения вещей;
....................................................................
Дом
Дом - кирпичный, 2004 года постройки.
Два лифта - пассажирский и грузовой.
Ведётся видеонаблюдение по всему периметру двора, а также в подъезде и лифтах.
Спокойные интеллегентные соседи.
....................................................................
Инфраструктура
Развитая инфраструктура:
Продуктовые магазины, "Пятёрочка", " Перекрёсток", "Магнит", Почта России, пункты выдачи.
В шаговой доступности детские сады 267, 300, 42, 108, 377.
образовательные школы 132, 148, 25 бэби-клубы.
Фитнес клуб " Ботек", "Xfit".
Салоны красоты.
ТЦ "Айсберг", Золотое яблоко, М-Видео.
Поликлиника, больница им.Пирогова.
Остановки общественного транспорта.
Удобный выезд в любое направление города.
Набережная и пляж в 10 минутах езды на автомобиле.
....................................................................
⏳ Успейте приобрести ликвидную квартиру по пока еще выгодной цене.
...................................................................
Выход на сделку
У нас всё готово к выходу на сделку.
Один взрослый собственник.
Долгов и обременений нет.
