4-комнатная квартира, 180 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Самаре, улица Стара-Загора

Четыpёxкoмнатная квapтира в чернoвой oтделке c собственным выxoдoм нa кpышу в киpпичнoм доме.

Адрес: г. Caмара, Прoмышлeнный p-он Стapa -Загoра 84.А

....................................................................

Целeвaя аудитория пoкупатeлeй

Эта квapтира идeальнo вам пoдoйдет если:

1️⃣вы семья с дeтьми, кoторая плaниpуeт рacширить свoю плoщадь и рассматриваете варианты не менее 150кв.м

2️⃣вы рассматриваете редкие и уникальные квартиры.

3️⃣вам необходима квартира, в локации которой есть школа, поликлиника, различные секции и парк имени Гагарина.

4️⃣вам необходима квартира большой площади с высокими потолками 3, 3кв.м .

5️⃣вам необходима квартира функциональной планировки, в которой каждый метр площади используется по назначению, создавая комфорт для проживания. 

....................................................................

5️⃣убойных аргументов в пользу нашего предложения

Единственная- уникальная квартира в данной локации:

1️⃣Площадь квартиры по выписки 180кв.м (площадь с учетом лоджии 211.37 кв.м )+ крыша 90 кв.м которую можно использовать как доп. Полезную площадь.

2️⃣Единственная квартира на этаже

3️⃣Полноценный технический этаж

4️⃣Собственный выход на крышу (это как дополнительный бонус к квартире где вы сможете реализовать зону отдыха )

5️⃣Функциональная планировка квартиры (просторные комнаты в каждой комнате есть выход на лоджию, в квартире два санузла что очень удобно для большой семьи, площадь кухни составляет19,7кв.м и есть возможность объедините ее с комнатой 18 кв.м и вы получите просторную кухню-гостиную 37.7кв.м с двумя лоджиями )

....................................................................

Данная квартира расположена в тёплом кирпичном доме, во дворе дома установлена новая спортивная площадка, а также детская.

Окна в квартире выходят на две стороны, а также на детскую площадку, где вы сможете видеть своих деток с лоджии.

Во дворе дома сделана новая дорога и парковочные места что немало важно если у вас есть авто.

Придомовой тротуар выложен плиткой. Двор достаточно чистый и ухоженный. 

Самое интересное это расположение дома : в шаговой доступности есть школа ребенку не придется переходить большую дорогу, детский сад , поликлиника, Болгарский сквер, парк имени Гагарина, Мечеть различные магазины и доступность общественного транспорта. Это уникальная локация для проживания с детьми здесь есть все необходимое для счастливого детства.

....................................................................

Квартира

Площадь квартиры без учета лоджий составляет 180 м2. С учетом лоджий – 211.37 м2. Собственный коридорчик 9.7 кв.м ( прихожая перед выходом в квартиру)

Грамотная планировка квартиры:

Лоджии в каждой комнате

Большая кухня – 19.7 кв.м 

Высота потолков – 3.30 кв.м.

Квартира представлена в черновом варианте есть возможность расширить кухню.

....................................................................

Дом

Кирпичный дом 1998 года постройки.

В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.

Один пассажирский лифт в хорошем состоянии.

Открытая парковка во дворе.

....................................................................

️Инфраструктура

Во дворе дома имеется детская и спортивная площадка.

В шаговой доступности расположен детский сад №465 и школа № 3.

Развитая инфраструктура района позволяет в кратчайшие сроки добраться до любых социально-бытовых и торговых объектов. При необходимости удобное расположение остановок

Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.

....................................................................

Выход на сделку

У нас все готово к выходу на сделку.

Два взрослых собственника.

Полная стоимость в договоре.

Долгов и обременений нет.

.....................................................................

Звоните

✉️Пишите

❤️Добавьте в избранное, чтобы не потерять.