Описание
Продам стильную однокомнатную квартиру с удобной планировкой, ул. Осетинская, д.9, этаж 3/16, площадь 39,4 кв.м, в идеальном состоянии, продажа напрямую от одного взрослого собственника.
*** Район расположения дома***
У дома отличное расположение – он находится в центре района с максимально развитой инфраструктурой и легкой транспортной доступностью. Рядом с домом – в кратчайшей шаговой доступности - находятся:
- крупные сетевые продуктовые магазины, магазины свежих овощей и фруктов, магазины разливных напитков, множество автоматов по продаже чистой питьевой воды, магазины косметики и бытовой химии
- новые детские сады и школа, множество различных секций для детей и круглогодичный детский парк аттракционов
- детская больница и новая взрослая поликлиника, большое количество аптек и медицинских лабораторий
- пункты выдачи заказов абсолютно всех маркетплейсов, банкоматы различных банков, службы доставки готовой еды
- различные салоны красоты, спортивные и фитнес студии, спортивный комплекс «Волгарь Арена», а также большая оборудованная тренажерная площадка для занятий спортом на свежем воздухе со свободным входом
- всевозможные пекарни и кофейни, кафе и бары
- красивый новый парк «Ерик» с набережной и большой обустроенной прогулочной зоной, живописный дубовый сквер
- огромный новый 5-ти этажный торговый центр «Точка Сити»
- несколько крупных охраняемых круглосуточных автостоянок
Также хотелось бы отметить прекрасную транспортную доступность района – есть достаточное количество остановок общественного транспорта, который ходит регулярно и без перебоев, а для автомобилистов есть 2 свободных и быстрых выезда с Волгаря – один в сторону нового скоростного Фрунзенского моста либо Кряжа, другой в сторону Сухой Самарки либо площади Революции. Дорога до площади Революции на машине займет всего 10 минут.
*** Двор, дом, соседи ***
- Во двор имеются 2 удобных въезда/выезда с основной дороги – отсутствует необходимость петлять по дворам. Во дворе дома располагается детский сад, рядом интересная детская игровая площадка с антитравматичным покрытием, есть большое количество парковочных мест для авто. Сам двор отличается тишиной. Очистка дороги и пешеходных тротуаров выполняется всегда своевременно и качественно силами управляющей компании. Рядом с подъездом находится красивый ухоженный газон с деревьями и цветами.
- Удобный вход в подъезд с перилами и большим козырьком – вам не помешают никакие осадки. Имеется широкий пандус для колясок. На ступенях входа смонтировано антискользящее покрытие. Сам подъезд чистый и ухоженный, регулярно выполняется влажная уборка. В доме 2 приличных лифта с зеркалами - пассажирский и грузовой. Лифты работают стабильно и без перебоев. Дом выглядит презентабельно, фасад выполнен в удачной цветовой гамме.
- Соседи тихие и спокойные – и по бокам и сверху и снизу.
*** Квартира ***
- Квартира не угловая, теплая, с отличной планировкой. Зимой в квартире тепло – хорошо греют радиаторы отопления и не страшен никакой мороз, а летом прохладно - прекрасная вентиляция и отлично работает вытяжка в ванной комнате. Ремонт произведен летом 2021 года – все выполнено в гармоничном сочетании цветов и поддерживается в идеальном состоянии.
- На полах уложен ламинат благородного цвета венге. Все стены и потолки в квартире окрашены стойкой моющейся премиальной краской Tikkurila. Установлены дорогие межкомнатные двери и входная дверь – все марки Profil Doors. В коридоре и комнате смонтированы два огромных вместительных встраиваемых шкафа с зеркалами в полный рост. Выполнена грамотная разводка электричества и установлено большое количество розеток и выключателей марки Legrand, а также стильные, подобранные со вкусом светильники в каждом помещении квартиры.
- На кухне – установлен огромный холодильник Bosch, варочная панель и духовой шкаф Ariston Hotpoint, вытяжка над варочной панелью марки Krona, фартук над варочной панелью выполнен из закаленного прочного стекла. Кухонный гарнитур большой и вместительный – выполнен в стильной черно-желтой гамме. В комнате находится угловой удобный раскладной диван-кровать. Ванная комната выполнена в приятной цветовой гамме, душ выложен мозаикой. Установлена стиральная машина Whirpool, водяной полотенцесушитель, счетчики на горячую и холодную воду. Балкон утепленный и отделанный, на окнах установлены шторы-блэкаут и антимоскитные сетки.
- Все техника и коммуникации исправны и функционируют. Квартира полностью готова к комфортному проживанию сразу после переезда и не требует дополнительных финансовых вложений.
Срочно, возможен разумный торг.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ.
