2-комнатная квартира, 47.9 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Самаре, проспект Карла Маркса, 169

Двуxкoмнатнaя  пpoстoрная квартиpа 47,9м c неoбычной планиpовкoй и паноpaмными вeнcкими oкнами. Ощущения, что Вы живeтe в цeнтpе Eврoпы!

Aдрeс: г. Самapа, пр. Кapла Maркcа 169
....................................................................
Квapтиpа идeальнo вaм подoйдет ecли: 
1. Вы хотитe квaртиру в гeографическoм цeнтрe Сaмаpы
2. Вы живете один/одна, вы семейная пара без детей.
3. Вы хотите квартиру с высокими потолками. 
4. Вы хотите жить рядом с парком
5. Вы хотите купить квартиру для последующей сдачи в аренду
6. Вы покупаете квартиру для вложения средств
7. Вам нужна квартира рядом с Медицинским университетом или Самарским Университетом 
....................................................................
Семь аргументов в пользу нашего предложения::
1️⃣ В квартире был сделан качественный  ремонт, делали для себя, из качественных материалов, не жалея средств. Поэтому можно сразу заехать и жить. 
2️⃣ У нас потолки 3м
3️⃣Мебель и техника остаётся новому собственнику в подарок
4️⃣Рядом с домом есть парковка. Вы можете за дополнительную плату  приобрести  у нас гараж
5️⃣В квартире всего 1 собственник 
6️⃣Оперативный и безопасный выход на сделку
7️⃣ у вас есть уникальная возможность расширить квартиру до полноценной трешки. Мы продаем еще и соседнюю квартиру. 
....................................................................
️КВАРТИРА️
Квартира на 4м этаже общей площадью 47,9 м2 по выписке из ЕГРН.

В квартире  кухня-гостиная 16м, просторная спальня 17м и прихожая с большим коридором 10м.

Кухня-гостиная: состоит из двух зон: 
- зона кухни прекрасно и эргономично укомплектована. Интересное решение кухни позволяет скрыть ее в шкаф когда необходимо. И тогда кухня-гостиная превращается в комнату. Плита установлена газовая. 
-столовая зона представлена кухонным столом и стульями. 
- в диванной зоне гостиной размещается диван и холодильник. 

Спальня:очень уютная, с большим окном. Здесь расположены двуспальная кровать и вместительный шкаф-купе 

Санузел совмещенный 9м, устроен максимально эргономично. Здесь есть душевая кабина, унитаз. 

Прихожая позволяет удобно разместить гардеробную систему. 

В квартире был сделан качественный ремонт. Вам остаётся в подарок мебель и техника .

Окна квартиры выходят на одну сторону. У нас очень светлая квартира!

....................................................................
Дом
Кирпичная 5-этажная сталинка 1962 года постройки с жби перекрытиями.

Дом находится под управлением УК «Алком-гарант».
В 2015 году в доме был произведен капитальный ремонт систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

В подъезде сделан косметический ремонт. Очень чисто и приятно. На подоконниках цветы. 
Прекрасные соседи. 

Открытая парковка во дворе.

....................................................................
️Инфраструктура
При дворовой территории есть детская игровая и спортивная площадки.
В шаговой доступности более 5 детских садов и школ, различные ВУЗЫ и иные учебные заведения. Рядом Храм, магазины, поликлиники, больницы, банки, почта. 
Напротив дома расположен парк Мира (у нас на него окна выходят))

Роскошная транспортная развязка. 
.....................................................................
Выход на сделку быстрый.
У нас все готово для этого.
Один собственник.
Никаких обременений, долгов.