Описание
Просторная евро-трёшка (2 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная), в одном из самых лучших жилых комплексов города Самары «Степ Грин Хаус».
Адрес: г. Самара ул. Молодогвардейская, 139
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Эта квартира идеально вам подойдет если:
1 Вы семья с детьми, которая хочет улучшить качество жизни и иметь комфортное пространство;
2 Вы хотите жить в престижном жилом комплексе элитного района в самом центре города, знаете цену уюту и комфорту;
3 Вам нужен спокойный тихий двор в центре города с закрытой территорией, подземным паркингом;
4 Вы хотите иметь в соседях респектабельных уважаемых людей;
5 Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);
....................................................................
5 убойных аргументов в пользу нашего предложения
1 У нас самая удобная и продуманная планировка из всех 2-х комнатных квартир и квартир формата евро-трёшка в ЖК комфорт-класса Ленинского района.
Отсутствуют несущие стены. Вы можете полностью изменить конфигурацию комнат. При этом полезное пространство в квартире будет использовано максимально эффективно;
2 Если рассматривать аналогичные квартиры в элитных ЖК Ленинского района, то наше предложение выигрывает по следующим параметрам:
у нас полноценные две комнаты + большая кухня-гостиная.;
отдельная гардеробная комната, которая не уменьшает пространства квартиры;
лоджия с панорамным остеклением, где можно оборудовать место под рабочий кабинет или зону отдыха;
Сейчас также в продаже в данной локации имеются 2х и 3х квартиры, которые проигрывают нашему предложению за счет того, что:
значительно ниже комфортность дома, благоустройства территории и входных групп с пандусом;
они меньше по метражу;
выше цена за квадратный метр;
3 Элитный жилой комплекс с закрытой территорией. Состояние нашего дома по всем параметрам превосходит многие жилые комплексы, которые считаются премиум-класса и уж точно нельзя сравнить по качеству с новыми строящимися домами, цена за квадратный метр в которых необоснованно высокая;
4 Отдельный тамбур на две квартиры, расположенный за железной дверью. Тамбур утеплен и используется как прихожая с выделенной «грязной зоной». Вмещается большой велосипед, самокат, коляска;
5 Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта;
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 82 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 86 м2.
Пространство квартиры очень грамотно распланировано, что позволило выделить максимум полезной площади.
Две изолированные комнаты 20,26 м2 и 12,72 м2.
Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый (8 м2) – ванная комната с джакузи, душевой кабиной, раковиной и подвесным унитазом с инсталляцией. Второй (1,78 м2) – туалет с подвесным унитазом с инсталляцией и раковина.
В санузлах – кафель на полах и стенах.
На полах квартиры ламинатная доска. В кухне-гостиной полы в зоне приготовления пищи и зоне отдыха выложены кафелем.
Вместительная гардеробная комната – 4,4 м2.
В большой комнате и кухне-гостиной установлены сплит-системы.
Лоджия – 4 м2 с панорамным остеклением.
....................................................................
Жилой комплекс
ЖК «Степ Грин Хаус» расположен в границах улиц Галактионовской, Молодогвардейской, Ульяновской, Студенческого переулка.
В доме индивидуальные системы канального кондиционирования, системы автоматического пожаротушения, современные системы безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, улучшенная звукоизоляция.
Двухуровневый подземный паркинг. Въезд во двор через автоматические ворота.
В доме 2 лифта (пассажирский, грузовой), консьерж, охрана, ТСЖ, обеспечивающее низкие цены на коммунальные услуги.
Закрытая дворовая территория с детской и спортивной площадкой.
....................................................................
Инфраструктура
В шаговой доступности площадь им. Куйбышева, Самарская площадь, Струковский парк, набережная.
В шаговой доступности школы (академия Наяновой, гимназия №11, школа №6 имени Ломоносова), университеты СамГМУ, СамГТУ, Реавиз, 5 детских садов, спортивных секций.
Также в шаговой множество кафе и ресторанов, магазинов, бутиков, клубов — все, что нужно для комфортной жизни в центре города.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Два взрослых собственника.
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых лучших ЖК города Самары
.....................................................................
Звоните
Пишите
Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
