Описание
Трехкомнатная квартира формата евро, с продуманным до мелочей дизайном, современным и качественным ремонтом из дорогих материалов в Октябрьском районе
Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, дом 6
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Эта квартира идеально вам подойдет если вы:
семейная пара или семья с детьми;
хотите приобрести квартиру, полностью готовую для проживания и не тратить время и свою энергию на ремонтные работы и продумывание дизайна
вы цените комфорт, стиль, современный дизайн;
хотите любоваться шикарными видами на Волгу и закаты из окон своей квартиры;
хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в
достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции, фитнес центры);
если Вам необходима именно эта локация;
хотите быть уверены, что у вас всегда будет горячая вода, без перебоев и остановок на летний период; ....................................................................
5 убойных аргументов в пользу нашего предложения
Наше предложение является лучшим предложением евро трешек с панорамными окнами и шикарным видом на Волгу Сейчас в продаже в данной локации имеется 3 евро трешки, из которых 2 квартиры не имеют панорамные окна и одна квартира значительно меньше по метражу; А так же есть пять трехкомнатных квартир, которые сильно уступают по качеству ремонта и отделочных материалов.
Большая кухня-гостиная с одним увеличенным окном и видом на Волгу. Так же выведена проводка в полу под кухонный остров (есть дизайн проект кухни и собственник готов его отдать).
Квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Звукоизоляция потолка в квартире;
В квартире выделена отдельная техническая комната под стиральную машину и места хранения.
Безопасная сделка: у нас первый и единственный собственник
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 91 м2 по выписке из ЕГРН.
В квартире произведена грамотная перепланировка. Фактическая площадь квартиры после
перепланировки составляет – 99,91 м2.
Две лоджии присоединены к комнатам для увеличения пространства и получения отдельных зон, которые при желании можно зонировать шторами. После перепланировки, площадь комнат составила 21,27 м2 и 21,10 м2.
Объединены кухня и комната и получилась просторная кухня-гостиная – 31,82 м2.
Санузел объеденен и удобно спланирован, вмещает в себя продуманные шкафы для хранения.
Имеется тех.комната со стояком и уже установленной раковиной, так же можно разместить стиральную машинку (все выводы есть), шкафы для бытовой химии и при желании можно установить унитаз.
Есть небольшая гардеробная комнта.
На начальной стадии черновой отделки был проделан большой объём работ: сделана хорошая гидроизоляция, двойная система очистки воды, система контроля протечки воды Gidrоlоk, гребенчатая система распределения воды, двойная фильтрация воды, вмонтирована канальная система кондиционирования.
Заменены все оконные конструкции с уф-защитой, подоконники из кварцевого камня, заменены радиаторы отопления.
Внутренняя отделка проводилась с использованием экологически чистых и безопасных материалов западных производителей.
Розетки и выключатели продуманны для комфортной жизни без удлинителей.
Установлена качественная европейская сантехника.
В квартире теплые полы под керамогранитом в ванной, входной зоне и в зоне лоджий.
В кухне, коридоре, тех.комнате, гардеробной на полу керамогранит.
В комнатах на полу Бельгийский водостойкий ламинат.
В ванной комнате – керамогранит на полах и стенах.
Потолки во всей квартире из гипсокартона с шумоизоляцией с многоуровневым продуманным освещением.
Все стены окрашены, во взрослой спальне одна стена отделана срезом из старого кирпича.
В квартире много места для хранения вещей: 3 больших встроенных шкафа, с функциональным зонированием и возможностью менять полки и добавлять, убирать кронштейны. Все двери шкафов выкрашены в цвет стен.
Установлены скрытые двери Софья.
Установлен видеофон Таntоs, что позволяет видеть все происходящее в подъезде.
Квартира готова для проживания, завози мебель и живи.
В каждой комнате есть выводы под кондиционеры.
....................................................................
Дом
Четырех подъездный кирпично-монолитный дом 2016 года постройки от застройщика Трансгруз со своей котельной на крыше.
Есть консьерж.
Два грузопассажирских лифта.
Открытая и многоуровневая парковка во дворе.
Установлен пандус на крыльце дома.
Управляющая компания Визит-М.
....................................................................
Инфраструктура
Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки.
В шаговой доступности 8 детских садов, школа, спортивные секции, тренажерный зал «Физкультура», Самарская городская больница № 4, Гимназия №54, Самарский Университет им.Королева, ТЦ МегаСити, рынок Поток.
В пешей доступности остановка общественного транспорта Постников Овраг.
Удобная транспортная развязка (Ново-садовая ул., Московское шоссе).
В пешей доступности парки Ботанический сад и Загородный, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время.
До Волги 2 км и пристань для переправы на другую сторону Волги.
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины (Перекресток, ПятерочкаНедалеко расположены развлекательные центры, магазины, кафе и рестораны.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Два взрослых собственника по договору ДДУ
Долгов нет.
Есть обременение (ипотека)
.....................................................................
Звоните
Пишите
Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
