Описание
Трёхкомнатная квapтиpа на две стороны с видом на Волгу в Октябрьском районе по адресу: Ново-Садовая/Осипенко д. 22.
Идеaльнoе пpeдлoжeние для тex, ктo цeнит безопасный и развитый район!
Прекрасные пейзажи из окна, лучшая транспортная развязка, в шаговой доступности набережная, пляжи, фонтан 40-летия Победы, аллеи, скверы.
Станция метро "Алабинская".
Преимущества и состояние квартиры:
✔️Высокий этаж;
✔️Новые окна ПВХ;
✔️Новые радиаторы;
✔️Горячее отопление;
✔️Установлены счётчики ГВС,ХВС, электроэнергия, газ;
✔️3 комнаты (без перепланировок);
✔️Соседей не слышно (с одной стороны подъезд, с другой несущая стена);
✔️2 просторных балкона с отделкой;
✔️Замена всех коммуникаций;
✔️Разводка электричества в квартире;
✔️Раздельный санузел.
Преимущества дома:
▫️Дом панельный, 1969 г. постройки; ▫️Произведены капитальные ремонтные работы - фасад дома в 2018 г., подъезд в 2022 г., замена крыши 2015 г., новый лифт;
▫️Карман на 2 квартиры, соседи приличная семья;
▫️Закрытая территория за шлагбаумом, большое количество парковочных мест только для собственников дома;
▫️Видеонаблюдение;
▫️Мусоропровод действующий;
▫️Новая изолированная детская площадка.
Для детей и взрослых:
▫️Множество зон для спорта и отдыха;
▫️Аптеки, магазины, 2 школы, 3 детских сада, спортивные комплексы, больница, поликлиника, библиотека, рестораны, банки и многое другое.
▫️Для комфортной жизни вся инфраструктура;
▫️Общественный транспорт в любом направлении: метро, трамваи, автобусы, маршрутки, троллейбусы.
Условия:
✔️ 3 взрослых собственника - семья, квартира продаётся впервые, собственность с 1998 г.;
✔️Вся сумма в договоре;
✔️Без обременений и детских долей;
✔️Ипотека - да, материнский капитал - да;
♀️Приглашаю вас на просмотр и буду рада заселить нового обладателя.
Звоните и записывайтесь на просмотр великолепной квартиры.
