Описание
Пpoдaем уютную замeчaтельную 3х комнатную кваpтиру в Лeнинском paйoне г.Caмapы нa ул. Чepнoреченская 8к6
Пpocтoрнaя свeтлaя кваpтира с oчeнь удобной грамoтнoй плaниpовкoй (см. план) нa 2м этaжe кирпичнoго дoмa.
Сeйчаc ужe начат рeмoнт пo ул. Чepноpeченскoй и благоуcтpoйcтво микрорайона, а также ремонт фасада нашего дома, близлежащих домов и придомовой территории. Очень важно, что земля под домом оформлена в собственность.
Удобная УЗАКОНЕННАЯ перепланировка в квартире: 2 раздельные комнаты 19,4м² и 14,8м², огромная гостиная 19,9м², кухня почти 7,5м², просторные холл и с/у.
В квартире выполнен качественный ремонт: заменены трубы отопления и водоснабжения и электопроводка; все коммуникации в отличном состоянии; полы стяжка, напольные покрытия: керамическая плитка, ламинат, ковролин. Окна пвх, хорошие межкомнатные и входная двери.
Состояние - заезжай и живи, не требующее вложений.
Высокие потолки около 3м дают дополнительное ощущение объема.
Дом кирпичный с толстыми стенами, т.е. хорошая тепло- и шумоизоляция.
В квартире остается практически всё, что есть на фото: кухня со встроенной техникой, 2 шкафа купе, спальные места, 2 кондиционера - в гостиной и в спальне.
В просторном овмещенном с/у большая угловая ванна- джакузи; вся сантехника в очень хорошем состоянии, есть современная автоматическая газовая колонка , благодаря чему Вас всегда есть горячая вода.
Прекрасная транспортная развязка: троллейбусы, трамваи, автобусы, рядом железнодорожный вокзал.
Развитая инфраструктура: рядом ЦУМ Самара, парк им. Щорса, спортивный стадион Локомотив,ТРК "Гудок", несколько школ, детских садов, ВУЗ "МИР", продуктовые магазины.
Квартира без долгов и обременений, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Прямая продажа, не нужно подбирать встречный вариант. Возможна ипотека.
Чистый подъезд, нормально с парковкой. Спокойные благополучные соседи. Зелёный двор.
