Описание
Прoдаётся уютная 2-кoмн квартира с ремонтом , в отличном районе, на верхней Полевой, с потрясающим видом на зеленый сквер им. Мичурина.
Просторная и светлая квартира.
Отличная планировка, с удобным зонированием.
Планировка квартиры узаконена, поэтому ипотека и материнский капитал подходят.
В площадь квартиры был включен большой балкон, поэтому реальная площадь больше. Просторная и светлая гостиная, полноценная кухня и большая зона столовой с прекрасным видом образуют единое общее пространство, которое при необходимости можно разделить стеклянными откаточными перегородками.
Площадь столовой позволяет сделать рабочее место или поставить дополнительный небольшой диван.
При необходимости можно заменить фасадное остекление и сделать его от пола до потолка.
Полы в столовой зоне с подогревом. Дорогая итальянская деревянная кухня.
Встроенная техника: варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф.
В гостиной положена паркетная доска,в кухне и столовой зонах – плитка.Кондиционер.
В коридоре остается встроенная мебель, стиральная машинка выведена в специальную нишу, что очень удобно. Отделка пола – плитка.
Ванная объединена с туалетом. В ванной установлен водонагреватель. Все двери в квартире дорогие – деревянные.
Вход в приватную уютную зону спальни через оборудованную гардеробную с откаточными дверьми.
В гардеробную помещаются все необходимые вещи.
В спальне окно, которое выходит на небольшой застекленный балкон. При необходимости, из него можно сделать маленький кабинет. В спальне есть кондиционер. Полы – паркетная доска.
Инженерное оборудование:
Два кондиционера, водонагреватель, вся проводка, разводка ГВС и ХВС были поменяны во время ремонта, все узаконено.
Зимой в квартире тепло, летом прохладно.
Удобный подъезд к дому, освещаемая, закрытая и благоустроенная придомовая территория просторная парковка автомобилей внутри придомовой территории дома, оборудованные детские площадки в скверике у дома.
Демократичные цены на коммунальные услуги, солидные и спокойные соседи.
Инфраструктура:
Сквер им. Мичурина (Мичурина / Полевая), абсолютно ВСЕ, что необходимо для комфортной и счастливой жизни, есть в пятиминутной доступности. В шaговой доступности все необходимые магазины, прогулочные зоны, школы , лицей, детские сады, аптеки, кафе..., фитнес клуб.Прекрасная транспортная развязка, до Волги 15 минут, до Губернского рынка – 10 минут. В доме делали капремонт, в 23 году сделан ремонт в подъезде, во дворе есть место для автомобиля. На этаже всего 4 квартиры.
Квартира без обременений .
Чистая прямая продажа, никто не прописан, один взрослый собственник, владею более 5-ти лет. Полная сумма в Договоре.
Покажем по договорённости. КВАРТИРА БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. БЕРИ ТАПКИ, ЗАХОДИ И ЖИВИ. НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС.
ДОГОВОР С РИЭЛТОРАМИ УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН .
ЕСЛИ ЕСТЬ ВОПРОСЫ-ЗВОНИТЕ, ОТВЕТИМ,ПОКАЖЕМ. В ПЕРЕПИСКЕ НЕ УЧАСТВУЕМ.
