Описание
Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными большими комнатами, с самой удобной планировкой и кухней-гостиной, в кирпичном доме с зaкpытoй тeppитopией, в 5-ти минутах ходьбы от площади Куйбышева и ул. Ленинградской.
Aдpec: г. Самара ул. Некрасовская, дом 43.
....................................................................
Эта квартира Вам идеально подойдет если:
1️⃣Вам необходима именно эта локация и хотите жить именно в исторической части города в непосредственной близости к архитектурным и культурным объектам;
2️⃣При этом Вам нужна светлая, просторная квартира с удобной планировкой;
3️⃣Вам необходима квартира в кирпичном доме с качественной звуко и теплоизоляцией;
4️⃣Вам нужен уютный двор с закрытой территорией, и постоянным наличием парковочных мест;
5️⃣Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе, музеи и театры.)
...................................................................
5️⃣убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣Расположение квартиры позволяет пешком дойти до всех культурных мест в Самарском районе, также она граничит с Ленинским районом. Можно смело сказать что квартира находится в самом центре культурной части города, так как расположена между площадью Куйбышева и ул. Ленинградской. Набережная находится в 10-ти минутах хотьбы.
2️⃣Отличная планировка квартиры каждый квадратный метр используется по назначению, в квартире три большие изолированные комнаты, уникальный совмещённый санузел, просторная кухня-гостиная 36,9м2. и гардеробная 2,4кв.м
3️⃣ Из представленных квартир данного формата, наше предложение выигрывает по соотношению цены за квадратный метр
4️⃣Квартира расположена в теплом кирпичном доме с прекрасной шумоизоляцией;
5️⃣Быстрый выход на сделку у нас все документы в порядке, два взрослых собственника нет опеки и обременения.
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 104.2кв.м по выписке из ЕГРН.
Кухня- 36,9 кв.м есть выход на лоджию 6,2 кв.м
1 комната -14,7 кв.м
2 комната -15,1 кв. м
3 комната -12,2 кв. м
Гардеробная – 2,4 кв.м
Санузел совмещен -6,1 кв. м
Коридор – 11,7кв.м
Стены -покрашены
Полы ламинат
....................................................................
Дом
Кирпичный дом 2001 года постройки.
Во дворе ведётся видеонаблюдение.
Один пассажирских лифт в хорошем состоянии.
Закрытая парковка во дворе.
Есть кладовка на том же этаже, что и квартира.
Есть кладовка в подвале.
....................................................................
️Инфраструктура
В пешей доступности:
Площадь Куйбышева
Ул. Ленинградская
Стадион Динамо
Набережная
Филармония
Струковский сад
В шаговой доступности детский сада, школы и спортивные секции.
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.
Удобная транспортная развязка, большое количество остановок.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Два взрослых собственника.
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Звоните
✉️Пишите
❤️Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
