Описание
Трехкомнатная квартира в черновой отделке в кирпичном доме ЖК «Олимп»
Адрес: г. Самара, ул. Советская Армия, дом 177
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Эта квартира идеально вам подойдет если вы:
1️⃣семья с детьми и хотите расширения жилплощади или вы семейная пара, которая любит простор и принимать гостей;
2️⃣хотите приобрести квартиру, и полностью сделать ее под себя, продумав до мелочей все детали
вам важна хорошая шумоизоляция (стены дома широкие и сделаны из кирпича)
4️⃣хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в
достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции, фитнес центры, парк);
5️⃣вы хотите купить квартиру в ипотеку по сниженной ставке.
....................................................................
5️⃣убойных аргумента в пользу нашего предложения
1️⃣До 20.04.2024 у вас есть возможность приобрести квартиру по договору переуступки и по сниженной ипотечной ставке (льготная/семейная ипотека)
2️⃣Наше предложение является единственным вариантом трешки с возможностью оформить ипотеку по сниженной ставке в данной локации и в жилье комфорт класса
3️⃣Большой, просторный коридор с нишей под гардероб или кладовую комнату
4️⃣Толстые кирпичные стены, которые создадут прекрасную шумоизоляцию;
5️⃣Парк в шаговой доступности, где можно прекрасно провести время всей семьей.
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 96,76 м2 по выписке из ЕГРН.
3 изолированные комнаты (2 комнаты с окнами во двор, 1 комната с балконом на ул.Советская Армия), общая площадь 53,54 м2
Кухня 12,33 м2
Большой широкий коридор 19,38 м2
Два больших балкона.
Два санузла 4,94/2,4 м2
Черновая отделка включает:
систему электроснабжения с разводкой из медного кабеля: разводка освещения и электрокабеля согласно проекту, установка электрощитка в комплекте со счетчиком, подводка силового кабеля к электроплите, без установки патронов, розеток, выключателей и энергопринимающих приборов;
стояки систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно проекту, без внутриквартирной разводки, с установкой счетчиков и фильтров грубой очистки;
в санузлах гидроизоляция, стяжка, штукатурка;
установка пластиковых двухкамерных стеклопакетов, остекление лоджии в 1 стекло;
металлическая входная дверь;
разводка системы отопления по проекту с установкой стальных радиаторов в количестве секций согласно проекту;
внутренние перегородки гипсовые согласно проекту;
перегородки в помещениях с повышенным влажным режимом – из керамического кирпича
....................................................................
Дом
Пяти подъездный кирпичный дом 2023 года постройки от застройщика ООО СЗ ОФИС-ЦЕНТР
Два лифта в подъезде
Открытая и многоуровневая парковка во дворе.
Установлен пандус на крыльце дома.
....................................................................
️Инфраструктура
Во дворе имеется спортивная площадка, проект не реализован до конца, по плану благоустройство территории и с детской площадкой.
В шаговой доступности 5 детских садов, школа №90 и №67, Поликлиника №10, коммерческие больницы, Гимназия №54, СГЭУ, ПГУТИ, Самарский машино-строительный колледж, колледж им.Золотухиной.
В пешей доступности остановка общественного транспорта Торговый городок.
Прямой выезд на Московское шоссе, Ново-садовая ул.
В пешей доступности парк Гагарина, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время. В парке есть атракционы.
До Волги на пляж Советской Армии 3,5 км, ходит общественный транспорт.
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, кафе, ПВЗ маркетплейсов, ТЦ Парк Хаус и ТД Гагаринский.
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Долгов и обременений нет.
Полная стоимость в договоре
.....................................................................
Звоните
✉️Пишите
❤️Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
