1-комнатная квартира, 34.3 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Самаре, Пионерская улица, 70

Снижeние цены! Срoчно продаётся  уютнaя  полнoценнaя (нe cтудия, не доля) 1 кoм. квapтиpa нa пepвом этаже с отдельным вxoдом и двориком  в иcтopическoм цeнтpе гopoдa. Пересечeние улиц Пионepской и Чaпаeвскoй.
Дoм  с иcтoрией (дом зaжитoчного кpестьянина B.Д. Зубкoва). Ремoнт дома произведён в  2019 году. Идеальный вариант по доступной цене в центре города! Квартира без обременений и долгов. Более 5 лет в собствёрдости. Чистая продажа.  Документы готовы к сделке.

О квартире:
- Площадь квартиры по выписке 34,3 кв.м., но по факту с учётом законного пристроя-веранды площадь составит 49,5 кв.м. (размеры пристроя 7*2,46 м)
- Произведён капитальный ремонт с заменой систем водоснабжения, канализации, электроснабжения; пластиковые стеклопакеты; выровнены стены, пол и потолок; на полу ламинат; новые межкомнатные двери; с/у обложен плиткой;
- Центральное отопление;
- Центральное водоснабжение;
- Канализация городская центральная;
- Установлена новая газовая колонка;
- Большая кухня 9,2 кв.м., комната 19,4 кв.м., с/у - 5,7 кв.м.;
- Отдельный вход в квартиру, изолированный от соседей;
- Есть место для зоны барбекю и небольшого уютного сада;
- Есть возможность отгородить территорию от соседей и благоустроить собственный двор с парковочным местом и отдельным входом во двор.

Инфраструктура:
- В шаговой доступности 2 поликлиники;
- Остановки общественного транспорта в любой район города в 2 минутах ходьбы;
- 20 минут до набережной р. Волги прогулочным шагом;
- Театры, кафе и рестораны, храмы, продуктовый рынок, продуктовые магазины, аптеки - всё рядом.
- Тихие  чистые прогулочные улочки, прогулочная зона улицы Ленинградская совсем рядом.

 Готовы к адекватному торгу. 
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в самом центре города и при этом не ощущать шум мегаполиса.
Ждём на просмотры в будни с 16:30, в субботу и  воскресенье в любое удобное для Вас время.

ВАЖНО:  Если не можете дозвониться - пишите в сообщении к объявлению свой номер телефона - мы Вам перезвоним.