Описание
Bидовая пpoстоpная евро-тpёшка (2 изoлировaнные комнаты и большая куxня-гocтинaя), c cобственным паркoвoчным мecтом в ГCК, в oднoм из прeстижных жилых кoмплeкcов бизнec-класca «Аpго».
Адpec: г. Сaмара ул. Ново-Caдовая, 201Б
Уважaeмый Пoкупaтель,
мы коe-что знaeм o Bac:
Bы уcтали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.
Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.
Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.
Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:
1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.
2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней.
Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.
Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:
1️⃣Вы семья с детьми, которая хочет улучшить качество жизни и иметь комфортное пространство;
2️⃣Вы хотите жить в престижном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, знаете цену уюту и комфорту;
3️⃣Вы хотите иметь в соседях респектабельных уважаемых людей;
4️⃣Вам нужен спокойный тихий двор в центре города в доме с подземным паркингом;
5️⃣Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе).
Узнали себя?
Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя
5️⃣ убойных аргументов:
1️⃣Квартира с дизайнерским ремонтом, который делался для себя действительно из качественных и дорогостоящих материалов;
Квартира полностью укомплектована мебелью. Остается встраиваемая бытовая техника;
2️⃣Имеется отдельный гараж на территории ГСК (расположен рядом с домом), который входит в стоимость квартиры;
3️⃣Если рассматривать аналогичные квартиры в ЖК Октябрьского района, то наше предложение выигрывает по следующим параметрам:
панорамные окна в кухне-гостиной и в одной из комнат с шикарным видом на Волгу и город;
функциональная планировка, где каждый метр используется по назначению, много мест для хранения и размещения всех необходимых вещей;
у нас полноценные две комнаты + большая кухня-гостиная;
значительно выше комфортность дома, благоустройства территории и входных групп;
4️⃣Современный жилой комплекс бизнес-класса. Состояние нашего дома по всем параметрам превосходит многие жилые комплексы, которые считаются премиум-класса и уж точно нельзя сравнить по качеству с новыми строящимися домами, цена за квадратный метр в которых необоснованно высокая;
5️⃣Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта.
И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.
Квартира
Общая площадь квартиры 92 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 101,23 кв.м.
В квартире сделана перепланировка:
кухня объединена с комнатой и присоединена лоджия. Получилась превосходная кухня-гостиная с панорамным остеклением - 33,03 м2;
к одной из комнат также присоединена лоджия и выполнено панорамное остекление.
За счет этих изменений полезная площадь квартиры увеличилась до 101,23 м2, что позволяет еще более полноценно использовать каждый метр по своему функционалу.
Ремонт сделан в 2020 году:
Пол – паркетная доска, стены под покраску.
В санузле – кафель на полах и стенах.
В каждой комнате и кухне-гостиной установлены сплит-системы.
В подарок оставляем всю мебель и встраиваемую технику.
Дом
ЖК бизнес-класса «Арго» построен в 2017 году.
В доме 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузопассажирских).
Видеонаблюдение.
Дворовая территория с детской и спортивной площадкой.
Подземный паркинг и парковочные места во дворе дома. Рядом ГСК.
️Инфраструктура
В близкой доступности:
более 10 детских садов и бэбе-клубов,
несколько 2 школы,
Самарский Университет,
поликлиники, мед.центры, салоны красоты,
кафе, рестораны, клубы, отделения банков, почта — все, что нужно для комфортной жизни в центре города.
Удобный выезд на Ново-Садовую и Московское шоссе.
Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один взрослый собственник.
2️⃣Нет прописанных в квартире.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.
Договориться о просмотре Вы можете:
Позвонив
✉️Написав
❤️Если пока в раздумьях, то
добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.
Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что, либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.
Ничего этого не будет.
Мы в адеквате.
Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.
