Описание
Однoкомнатная кваpтиpа с новым качeствeнным рeмoнтoм, полнoстью гoтoвaя для пpoживaния, в дoме 2006 года постpойки в райoнe Kpымcкой площади.
Пo выписке EГPН кваpтира на 6-ом этaже, но фактичeски этo 4 этаж. Пoтому что пoдзeмнaя паpкoвка, раcпoлoженнaя в дoмe, по документaм пеpвый и втopoй этажи. Третий и четвертые этажи – офисные помещения, которые фактически являются первым и вторым этажами дома.
Адрес: г. Самара ул. Красноармейская, дом 153
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Эта квартира идеально вам подойдет если вы:
1️⃣ вы семейная пара;
2️⃣ рассматриваете наличие парковки во дворе – под шлагбаумом, всегда есть место, где оставить машину. Также имеется подземная охраняемая парковка;
3️⃣ хотите приобрести квартиру для последующей сдачи в аренду;
4️⃣ приобретаете для родителей или детей в качестве стартового жилья;
5️⃣ хотите приобрести квартиру с новым качественным ремонтом, полностью готовую для проживания;
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣ Квартира с новым ремонтом в приятном дизайне, который делали для себя из качественных строительных материалов;
2️⃣ Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью;
3️⃣ Квартиры с ремонтом, если сравнивать с нашим предложением, в основном выполнены или с косметическим ремонтом из дешевых материалов, или не обставлены мебелью и техникой.
Аналогичные квартиры в черновой отделке в этой локации стоят от 5,5 млн., в зависимости от этажа. Затраты на ремонт, приобретение мебели и техники просто несопоставимы;
4️⃣ Идеальный вариант для сдачи в аренду;
5️⃣ Удобная эргономичная планировка — максимум полезной площади.
....................................................................
Квартира
Квартира общей площадью 43,6 м2 по выписке из ЕГРН.
С учетом лоджии – площадь 50 м2.
Квартира с новым качественным ремонтом.
На кухне и в коридоре полы выложены плиткой.
В комнате и в гардеробной на полу ламинат.
Зона кухни выложена плиткой.
Санузел – кафель на полах и стенах.
Потолки во всех комнатах с продуманной системой регулирования яркости света.
Квартира полностью готова для проживания. Кухонный гарнитур «Мария».
Установлен кондиционер.
Оборудована удобная функциональная гардеробная, с достаточным количеством мест для хранения.
Лоджия застеклена.
....................................................................
Дом
Одноподъездный дом 2006 года постройки. Дом заселен полностью.
Закрытая дворовая территория.
Ведётся видеонаблюдение – двор, подъезд.
Один пассажирский лифт в хорошем состоянии.
Парковка во дворе под шлагбаумом. Имеется подземная парковка.
....................................................................
Инфраструктура
Во дворе имеются детская и спортивная площадки.
В доме расположен фитнес-центр «Гора».
В пешей доступности Крымская площадь с фонтанами.
В шаговой доступности 3 школы: 42, 174, 137; 2 детских сада: 118, 97; развивающие клубы и центры дополнительного образования.
Также кафе, рестораны, клубы, отделения банков, почта - все, что нужно для комфортной жизни.
В шаговой доступности терапевтический стационар и детская поликлиника.
При необходимости удобное расположение остановок, по которым проходит большое количество маршрутов общественного транспорта (трамваи, автобусы).
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.
ТРК «Гудок» и гипермаркет «Лента» всего в 5 минутах ходьбы.
.....................................................................
Выход на сделку
Один собственник.
Долгов нет.
Обременение ипотека Сбербанк – 200 тысяч рублей.
.....................................................................
Звоните
✉️ Пишите
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
