Описание
Трёxкомнатная квapтира на две cтоpоны в Ленинскoм paйоне с дизaйнepcкoй отделкой, по адpecу: Kоммуниcтичеcкaя д. 15.
Идеaльное прeдлoжение для тех, ктo ценит кoмфoрт и cтильный дизайн!
▪️Отдeлкa квapтиры выполнeна пo индивидуальному пpoекту в совpеменнoм cтилe из качecтвенныx и доpoгих матepиалов.
▪️Межкомнатные стены выровнены.
▪️Стяжка пола.
▪️Европейская сантехника.
▪️Матовые натяжные потолки.
▪️Капитальная разводка электричества по проекту, разводка труб, замена отопления и всех стояков.
▪️Новые стеклопакеты по всей квартире.
▪️Стильная кухня (выполнена под заказ) со встроенной техникой Наnsа (газовая панель, духовой шкаф, микроволновая печь, кухонная вытяжка, холодильник, морозильная камера).
▪️Интерьерное освещение потолков и стен.
▪️Большая гардеробная система с элементами фитнеса (тренажёр, полки для одежды, комод, рейлинг, трюмо с подсветкой).
▪️В холле просторный встроенный зеркальный шкаф.
▪️2 сплит-системы.
▪️В гостиной в шкафу стиральная машина-автомат, сушильная машина для белья Gоrеnjе.
▪️Установка счётчиков ГВС,ХВС, ГАЗ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ. Поверены.
▪️Зона отдыха в гостиной, большой диван, декоративный стол, ворсовый натуральный ковёр.
▪️Обеденная зона, двуспальная кровать, ортопедический матрас, тумбы, стулья, тюли, шторы - все входит в стоимость.
▪️В санузле дополнительно встроенный гигиенический душ. Встроенный шкаф для установки водонагревателя.
▪️Просторная ванная комната с навесной тумбой и зеркалом.
▪️В квартире никто не проживал, отделку завершили в октябре 2023 г.
ВАЖНО:
▪️ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.
▪️БОЛЬШАЯ УТЕПЛЁННАЯ ЛОДЖИЯ.
▪️В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ КЛАДОВАЯ, ВХОД В КЛАДОВУЮ ИЗ ЛОДЖИИ.
Собственник квартиры учёл каждую мелочь при отделке квартиры. Сделано с умом и душой, редкое сочетание.
Параметры:
▪️Общая площадь по выписке ЕГРН 61,6 м2 + лоджия 7,7 м2.
▪️Кухня 9,8 м2.
▪️3 комнаты 16 м2, 11,7 м2, 9,3 м2. (в одной из комнат установлена гардеробная система).
▪️Дом кирпичный 1984 года постройки. Утепление фасада со стороны улицы.
▪️В подъезде произведен капитальный ремонт (замена стеклопакета, выложена новая плитка, новые ящики для почты, новый лифт, умный домофон).
▪️Карман на 3 квартиры (соседи приличные люди).
▪️Оплата коммунальных услуг не более 5-ти тысяч в месяц на одного проживающего.
По документам:
▪️Ключи в день полной оплаты.
▪️1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет.
▪️Без обременений и детских долей.
▪️Вся сумма в договоре.
Приглашаю вас на просмотр великолепной квартиры. Звоните и записывайтесь заранее.
