1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Самаре, улица Стара-Загора, 188

Однокомнатная  просторная квартира 43м с двумя балконами (37,3м без балконов)и большой кухней.

Адрес: г. Самара, ул. Стара-Загора 188
....................................................................
Квартира идеально вам подойдет если: 
1. Вы живете один/одна, вы семейная пара без детей.
2. Вы хотите квартиру с большой кухней. 
3. Вам нужна квартира с двумя балконами. 
4. Вы хотите жить рядом с парком
5. Вы хотите купить квартиру для последующей сдачи в аренду
6. Вы покупаете квартиру для вложения средств
7. Вам нужна квартира рядом с Областной больницей им.Середавина
....................................................................
Семь аргументов в пользу нашего предложения::
1️⃣ Квартира без ремонта, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу.
2️⃣ У нас есть 2 балкона. 
3️⃣Если на первое время нужна мебель, мы ее оставим новому собственнику. 
4️⃣У нас большая кухня с выходом на просторный балкон.
5️⃣В квартире всего 1 собственник 
6️⃣Оперативный и безопасный выход на сделку
....................................................................
️КВАРТИРА️
Квартира на 5м этаже общей площадью 37,3 м2 по выписке из ЕГРН.

В квартире  большая кухня 8м с выходом на лоджию 4м, просторная комната 17,4м с выходом на балкон и прихожая 3м с гардеробной. В небольшом коридорчике 3,5м, который ведет на кухню можно разместить холодильник. Санузел раздельный. 

Кухня просторная, правильной квадратной формы, Плита установлена газовая. Есть счетчик на газ. 
Из кухни можно выйти на просторную застекленную лоджию. 

Комната:очень уютная, с правильной формы, с отличной возможностью зонирования. Из комнаты выход на балкон.

Санузел раздельный. Заменены трубы на металлопласт.  В доме была проведена замена стояков. Установлены счетчики на воду. 

Прихожая просторная. Из плановой кладовки организовали вместительную гардеробную.

Вы сможете сделать такой ремонт, какой вам нравится. Вам остаётся в подарок  вся мебель (если необходимо) .

Окна квартиры выходят на одну сторону, во двор. У нас очень светлая и теплая квартира!

....................................................................
Дом
Панельный 9-этажный дом 1983 года постройки. 

Дом находится под управлением УК ООО «УправКом».
В 2018 году в доме был произведен капитальный ремонт стояка водоснабжения, водоотведения.

В 2018 году в подъезде сделан косметический ремонт. Все чисто. 
Прекрасные соседи. 

Открытая парковка во дворе.

....................................................................
️Инфраструктура
При дворовой территории есть детская игровая и спортивная площадки.
Перед домом расположена Гимназия N1, несколько школ, детских садов.. Рядом магазины, поликлиники, банки, почта. В пешей доступности Областная больница им. Середавина.
Дворы зеленые, ухоженные. 

Хорошая транспортная развязка. 
.....................................................................
Выход на сделку быстрый.
У нас все готово для этого.
Один собственник.
Никаких обременений, долгов.