Описание
Двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, частично меблированная в доме 2011 года постройки в ЖК Москва.
Адрес: г. Самара ул. Московское шоссе, дом 45
Уважаемый Покупатель,
мы кое-что знаем о Вас:
Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.
Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.
Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.
Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:
1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.
2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней.
Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.
Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:
1️⃣Вы – семейная пара или семья с детьми;
2️⃣Вы хотите приобрести квартиру для сдачи в аренду – в 5 минутах ходьбы институты (Самарский университет, ПГУТИ);
3️⃣Вы хотите купить квартиру, в которой нет не узаконенных перепланировок или других нюансов, которые в последующем могут привести к каким-либо проблемам.
4️⃣Вы хотите жить в хорошем жилом комплексе с удачным расположением и отличной транспортной развязкой;
5️⃣Вы хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции, фитнес центры);
Узнали себя?
Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя
5️⃣ убойных аргументов:
1️⃣Квартира с хорошим качественным ремонтом, который делали для себя;
2️⃣Если Вы рассматриваете двухкомнатные квартиры в данной локации/данном ЖК, то наше предложение выиграет по соотношению «цена-качество»:
-у нас нет неузаконенной планировкой (присоединение лоджии к жилой части квартиры);
-не требуется доработок в ремонте;
-частично меблированная квартира.
3️⃣Имеется тамбур, расположенный за железной дверью. Тамбур используется как прихожая с выделенной «грязной зоной». Можно вместить большой велосипед, самокат, коляски, санки;
4️⃣Полная стоимость в договоре, без занижения и прочей ерунды, как сейчас любят делать;
5️⃣Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта;
И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.
Квартира
Общая площадь квартиры 71,5 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 77,5 кв.м.
Окна квартиры выходят во двор.
Две большие изолированные комнаты правильной формы.
Балкон утеплен, выведены радиаторы отопления, проведено освещение.
Пол в квартире – ламинатная доска.
Кухня выложена плиткой.
Санузлы – кафель на полах и стенах. Один санузел – с душевой кабиной, раковиной и унитазом. Второй саунзел – с ванной, раковиной и унитазом.
Потолки во всех комнатах с продуманной системой регулирования яркости света.
Дом
Монолитный дом 2011 года постройки.
В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.
Два лифта: пассажирский лифт и грузовой.
Открытая парковка во дворе. Имеется на территории дома подземный гаражный комплекс.
️Инфраструктура
Во дворе имеется детская и спортивная площадки.
Обустроено место отдыха с действующим красивым фонтаном.
В шаговой доступности 7 детских садов, 6 школ. А также частные школы: семейная школа Жемчужина, частные детские сады, логопедические группы и студии развития речи.
В близком расположении спортивные секции, бассейны, РФЛ-арена.
Все необходимые продуктовые и бытовые магазины, в том числе и круглосуточные.
В доме ТЦ Охотный ряд – первые 5 этажей.
Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один собственник.
2️⃣Отсутствует занижение в договоре.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.
Договориться о просмотре Вы можете:
Позвонив
✉️Написав
❤️Если пока в раздумьях, то
добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.
Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что, либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.
Ничего этого не будет.
Мы в адеквате.
Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.
