3-комнатная квартира, 71 м2, этаж 7 / 24, на продажу в Самаре, Печерская улица, 20А

ТPЕXКOMHАТНАЯ KВAРТИРA B САМОM ЦEHTPЕ ОКТЯБРЬCKOГO РAЙОHA  С ФУHКЦИОНAЛЬHОЙ ПЛАHИРОBKOЙ в ЖК Пeчерa! 

Идeальный ваpиaнт для ceмьи из тpех чeлoвек 

НАШИ ПPEИМУЩECTBA: 

▪️бeз oбрeменeний/дoлгoв/ ▪️один взpослый собственник  ▪️полная стоимость в договоре ▪️планировка на две стороны ▪️закрытый благоустроенный двор с видеонаблюдением  ▪️колясочная на этаже на 4 квартиры

О КВАРТИРЕ: 
️Просторная и светлая квартира с максимально оптимизированным пространством и окнами,планировка на две стороны! 
️Современный ремонт с использованием качественных строительных материалов и функциональным освещением 
️Кухня 9.5м с встроенным кухонным гарнитуром и техникой. Есть дополнительный островок для приготовления пищи. 
️с кухни есть выход на застекленный и утеплённый балкон. 
️Гостиная  разделена на две зоны: обеденную и зону отдыха   с  камином; 
️напольное покрытие керамогранит с подогревом в зоне кухни, балконе, в двух санузлах; 
️две изолированные спальни, в одной из которых оборудована гардеробная; 
️в каждой комнате установлена сплит-система; 
️два санузла: один с ванной, другой с душевой кабиной 
️в комнатах напольное покрытие качественный ламинат, коридор керамогранит; 
️в коридоре два вместительных шкафа-купе; 
️во всей квартире натяжные потолки со встроенными светильниками; 
️установлены счетчики на воду, свет.  
Новым хозяевам БОНУСОМ, останется почти вся мебель❗️❗️❗️

О ДОМЕ/ПОДЪЕЗДЕ: 
▪️ Дом находится под управлением УК «ЮГ-Сервис», быстрое реагирование служб. 
▪️По периметру дома установлено видеонаблюдение,  
▪️в холе на этаже расположена колясочная на четыре квартиры.  ▪️3 лифта : грузовой и пассажирские  
▪️За порядком в доме и чистотой в подъезде следит консьерж. ▪️закрытый двор с видеонаблюдением  ▪️современная детская площадка и спортивная

ИНФРАСТРУКТУРА:   
✔Октябрьский район с развитой инфраструктурой; 
✔МЕТРО ст.м.Гагаринская и ст.м. Московское в пешей доступности  ✔до общеобразовательной школы №155 6 мин. пешком; 
✔центр развития ребенка Капитошка 1 мин. пешком; 
✔д/с №368 5 мин. пешком; 
✔д/с №277 Золотой ключик 7 мин. пешком; 
✔Самарский государственный колледж, Московский городской Педагогический университет; ✔Самарский государственный медицинский университет 15 мин. пешком; 
✔галерея магазинов, аптека расположены в доме, в том числе Пятерочка; 
✔в шаговой доступности остановка общественного транспорта; 

ВАЖНО: 
️чистый проверенный объект  
️документы готовы 
️быстрое освобождение 

 ПОЗВОНИТЕ договоримся о показе!