2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Самаре, улица 22-го Партсъезда, 32

B пpодaжe пo pыночной стоимоcти:

двухкoмнатнaя квapтиpа, распoлoжeннaя пo адресу: г.Самapа, Советcкий paйон, ул. 22 Паpтcъeздa, 32.

✔️Kвартиpа располoжена в пaнeльнoм 5-ти этaжном домe на 4 этaжe. Гаpaнтия того, что в квaртиpе всeгда будет тепло, так кaк подaча отoпления производится с 5 этажа, с напором воды также проблем нет.

Дом утеплен и оштукатурен, что придает ему ухоженный вид.

✔️Теперь о квартире: проведена капитальная замена труб на металлопластик, замена канализационной трубы. Также заменены все радиаторы.

В квартире установлены пластиковые окна (выходят во двор), балкон остеклен металлоконструкциями, утеплен и отделан панелями.

В квартире газовая колонка - наличие горячей воды постоянно.

Ремонт выполнен в спальне - на полу ламинат, на стенах обои, потолок - покраска. Большой встроенный шкаф (остается). Вопрос по остальной мебели обсуждается при просмотре.

Остальные помещения требуют ремонта. Потолки, стены ровные, полы не скрипят. Комнаты смежные.

Счетчики на газ, свет и воду.

✔️Подъезд чистый, после ремонта. Соседи спокойные, ассоциальных личностей нет. 

✔️Есть место для стоянки автомобиля (жильцы самостоятельно засыпали место под стоянку щебнем, места распределены поквартирно).

✔️Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой (территориально - бывший магазин Кристалл).

В 5-ти минутах пешим шагом детский сад № 340 и школа № 163. В районе поблизости большое количество учебных заведений высшего и среднего - профессионального образования.

В шаговой доступности продуктовый рынок и множество магазинов.

Транспортная развязка развита: ст. метро Победа (10 минут пешком), трамвай, маршрутки - в разные части города и области. Остановка рядом с домом.

✔️По документам: квартира оформлена в собственность по договору о передаче квартир в собственность в порядке приватизации в 2010 году. Собственность общая долевая. 4 взрослых собственника. Ипотечных обременений, арестов, задолженностей нет. Материнский капитал не использовался. Есть зарегистрированные.

✔️Подходит любая форма оплаты, в том числе маткапитал и ипотека.

✔️Хороший ТОРГ!