2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Самаре, улица 22-го Партсъезда, 32

B продаже по pынoчной стоимоcти:
двухкoмнатнaя квартирa, рaспoлoжeннaя пo адреcу: г.Сaмаpа, Сoвeтcкий paйoн, ул. 22 Пaртсъeздa, 32.
✔️Kвapтирa pаcполoжена в пaнельнoм 5-ти этажном дoмe на 4 этaжe. Гаpaнтия того, что в квaртире вceгда будет теплo, так кaк пoдaча отoпления производится с 5 этажа, с напором воды также проблем нет.
Дом утеплен и оштукатурен, что придает ему ухоженный вид.
✔️Теперь о квартире: проведена капитальная замена труб на металлопластик, замена канализационной трубы. Также заменены все радиаторы.
В квартире установлены пластиковые окна (выходят во двор), балкон остеклен металлоконструкциями, утеплен и отделан панелями.
В квартире газовая колонка -  наличие горячей воды постоянно.
Ремонт выполнен в спальне - на полу ламинат, на стенах обои, потолок - покраска. Большой встроенный шкаф (остается). Вопрос по остальной мебели обсуждается при просмотре.
Остальные помещения требуют ремонта. Потолки, стены ровные, полы не скрипят. Комнаты смежные.
Счетчики на газ, свет и воду.
✔️Подъезд чистый, после ремонта. Соседи спокойные, ассоциальных личностей нет. 
✔️Есть место для стоянки автомобиля (жильцы самостоятельно засыпали место под стоянку щебнем, места распределены поквартирно).
✔️Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой (территориально  - бывший магазин Кристалл).
В 5-ти минутах пешим шагом детский сад № 340 и школа № 163. В районе поблизости большое количество учебных заведений высшего и среднего - профессионального образования.
В шаговой доступности продуктовый рынок и множество магазинов.
Транспортная развязка развита: ст. метро Победа (10 минут пешком), трамвай, маршрутки - в разные части города и области. Остановка рядом с домом.
✔️По документам: квартира оформлена в собственность по договору о передаче квартир в собственность в порядке приватизации в 2010 году. Собственность общая долевая. 4 взрослых собственника. Ипотечных обременений, арестов, задолженностей нет. Материнский капитал не использовался. Есть зарегистрированные.
✔️Подходит любая форма оплаты, в том числе маткапитал и ипотека.
✔️Хороший ТОРГ!