1-комнатная квартира, 47.2 м2, этаж 13 / 23, на продажу в Самаре, проспект Карла Маркса, 246

В ПРОДАЖЕ: видовая 1-к квартира, во современном ЖК «Академический» - 2022 года постройки,  на пересечение улиц пр. Карла Маркса и ул. Советской Армии в Советском районе г. Самары, в непосредственной близости от парка им. Ю. Гагарина и главной магистрали города – Московское шоссе, что обеспечивает приближенность к деловой и культурной жизни города. Застройщик ГК «Трансгруз».  
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
✨ИНФОРМАЦИЯ:
Квартира расположена на 13 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома. В доме установлена своя крышная котельная. В подъезде консьерж. Закрытая территория. Система видеонаблюдения. По всей территории жилого комплекса расположен подземно-наземный охраняемый паркинг, спуск в паркинг осуществляется с лифта.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА:
Квартира без перепланировки, согласно проекту, с соблюдением всех стандартов и технологий. Планировка жилого пространства предусматривает: раздельную комнату и просторную кухню, вместительную прихожую/коридор, и совмещенный санузел. Окна выходят на Юго-Восток.

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ:
Общая площадь квартиры (с уч. балкона) – 47,2 м2;
Общая площадь квартиры (без уч. балкона) – 45,2 м2;
Кухня –15,9 м2;
Спальня – 18,6 м2;
Коридор – 6,5 м2;
Санузел – 4,2 м2;
Лоджия - 3,9 м2 (коэфф.2);
Высота потолков – 2,75 м;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное месторасположение дома и отличная транспортная развязка, в шаговой доступности парка им. Ю. Гагарина, остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. доступности муниципальные дошкольные и школьные учреждения, на первом этаже дома расположен супермаркет "Пятёрочка", рядом с домом расположены спортивные комплексы, во дворе дома расположены детские, спортивные площадки и парковка. Современный подъезд. Все необходимые социальные объекты для комфортного проживания.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
 Один взрослый собственник. Ипотека подходит. В квартире никто не зарегистрирован. Не упустите возможность приобрести данную квартиру! Звоните ответим на все интересующие вопросы.