Описание
ЖK. Маякoвcкий. нaхoдится в соврeменнoм центрe горoдa Cамapы. Kaдaстровый номep : 63:01:0507004:1130. Полный адрec - Cамаpcкaя облаcть. гopoд Caмaра, Лeнинcкий рaйoн, ул. Caдoвaя, д. 254, 2 подъeзд, 1 этаж, кв. 98. Oбщая плoщадь c бaлконом 44,50 метpов ( бaлкoн тоже оплaчивaл зaстройщику по цене квapтиры метры квадратные. ). Площадь без балкона 42,9 метров. Отделка предчистовая делалась в 2.021 году : была проведена электропроводка из качественных российских проводов, залита качественная стяжка пола на салофан, везде выполнена штукатурка стен, шпаклёвка в кухне, коридоре и комнате, установлена входная железная дверь. Ремонт Делал не на продажу а для себя.
В доме своя управляющая компания. Своя Котельная, всегда есть зимой отопление и горячая вода. Двор закрытый с Автоматическими воротами. Есть парковка во дворе и рядом с домом, есть подземный паркинг. Есть детская игровая и спортивная площадка. Свои Мусорные баки рядом с домом. В доме подведено Ростелеком и Дом.Ру. есть СПА Салон и парикмахерская.
Рядом всё что можно себе представить в городе Самаре. Всё в шаговой доступности или 10 минутах на автомобиле. В кратце могу описать эти прелести : Волга матушка + набережная + пляж в 10 минутах ходьбы, На пляже летом открывают летние спортивные площадки зимой рубят проруби для моржей, есть беговые и вело дорожки, рядом ЦСКА Бассейн и спортзал, Ледовый дворец и Цирк, Театры, Макдональдс, Кафе и Рестораны. В шаговой доступности городская больница Пиргова. Школы, садики. Все центральные Площади города с фонтанами, статуями, городскими ёлками к Новогодним праздникам. и многое другое.
Есть возможность прикупить соседнюю двушку с лева, то-же продавали соседи. В подземном паркинге периодически продают машиноместа.
Квартира очень хорошая, солнечная, просторная. Идеально подойдёт как для проживания так и для бизнеса ( сдачи в аренду, переоформлении под нежилое со своим отдельным входом и т.д. )
Я являюсь единственным собственником и хозяином квартиры. Квартира чистая, в ней никто не жил, не живёт, не прописан, не в залоге, нет ни каких ограничений, документы готовы к продаже, на мне нет никаких долгов, ни каких судов, ни каких арестов. Сделка возможна хоть сегодня. На Сделку и к сделке будет привлечён личный риэлтор для юридической чистоты сделки. Прозьба к риэлторам ! Не предлагать свои услуги так как риэлтор в сделке уже участвует. Оплаты возможны разные обсудим с Вами все возможные варианты.
Всё что нужно описал. Читайте внимательно вся информация есть в объявлении. Прежде чем писать и звонить прочтите до конца. Посмотреть квартиру можно в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ по договорённости.
