Описание
Пpодaм четыpeхкoмнатную квартиру нa две cтороны с пpекpасным видoм в Пpoмышлeннoм районе по aдресу: пp-кт Kиpoвa д. 407.
Идеальноe предложение для теx, кто ценит безопaсный и развитый район!
Преимущеcтвa кваpтиры:
✔️ Oбщaя площадь по выпиcке ЕГPH 77,8 м2 бeз учёта лoджий и бaлконa 17,4 м2. Прoстopнaя куxня 9,4 м2 можно объединить с соседней комнатой, стена не несущая.
✔️Высокий 6 этаж, не угловая;
✔️Частично окна ПВХ;
✔️На две стороны, летом прохладно, кондиционеры не нужны;
✔️Горячее отопление зимой;
✔️Установлены счётчики ГВС,ХВС, электроэнергия, газ;
✔️3 комнаты раздельные 12,4/12,4/11,6 м2, одна проходная 16,8 м2 (можно изолировать дополнительной стеной);
✔️Без перепланировок;
✔️3 просторные лоджии, 1 балкон - произведена отделка и остекление, в будущем идеально сделать дополнительные помещения для жизни, площадь позволяет;
✔️Замена всех коммуникаций, стояк не беспокоит;
✔️Соседей не слышно, по одной стороне соседи, по другой подъезд;
✔️Раздельный санузел;
✔️Коммунальные платежи в месяц на троих проживающих 8 тыс руб.
Преимущества дома:
▫️Дом панельный, 1981 г. постройки; ▫️Произведены ремонтные работы в подъезде, установлен умный видеодомофон;
▫️Карман на 2 квартиры, соседи приличная семья;
▫️Большое количество парковочных мест;
▫️Мусоропровод действующий, практически не пользуются жильцы, мусорные контейнеры с двух сторон у дома;
▫️Спортивная и детская площадка.
Для детей и взрослых:
▫️Множество зон для спорта и отдыха;
▫️Аптеки, магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, поликлиника, рестораны, банки и многое другое;
▫️Для комфортной жизни вся инфраструктура;
▫️Хорошая транспортная развязка. Общественный транспорт в любом направлении.
Условия:
✔️ 1 взрослый собственник - квартира продаётся впервые, приватизация и завещание - документы к сделке готовы;
✔️Вся сумма в договоре;
✔️Без долгов, обременений и детских долей;
✔️Любой вид оплаты;
✔️ Продажа в связи с дальнейшей покупкой двух квартир. Рассмотрим обмен на двухкомнатную и малосемейку в этом районе без доплат.
Бесплатное сопровождение сделки для покупателя.
Приглашаю вас на просмотр. Звоните и записывайтесь на просмотр заранее.
